大型商务设施资源利用效率评价方法地研究.pdfVIP

设施资源利用 效率评价方法的研究 ●—一Ilira 杜美云等 一、研究背景和意义 东城区位于首都的中心城区，是重要的政治活动区、繁华的商贸服务区和 资源丰富的文化旅游区。但相对狭小的区域面积对我区的发展形成了制约。 东城区要达到在率先基本实现现代化中走在前列的目标，必须认清自身的地 位、处境、优势和不足，利用基础设施和区位特征所带来的潜在比较优势，营造 良好的投资环境，提高吸引力，走集约化发展道路，集中发展知识密集、占地 少、附加值高、符合现代经济发展方向和群众消费需求变化的产业。 要吸引高档次、高附加值的现代企业，优越的软硬件环境是必要条件。发 展区域经济，要以创造最佳投资环境为目标，扩大对外开放，努力使区域成为 企业发展的乐土。投资环境是一个多因素、多层次的复杂系统，而大型商务设 施(主要指高档写字楼)对于寸土寸金的东城区而言，是营造投资环境和发挥 集聚效应的重要载体。 东城区高档写字楼较多，如东方广场、恒基中心、中粮广场、东环广场等。 这些写字楼主要集中于王府井附近和东二环交通商务区，为区域两业集聚创 造了有力条件。这些