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住宅室内装修工程施工合同 　　发包方（甲方）： _______________　　承包方（乙方）： ______________________________　　　　依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，双方协商一致，签定本合同。 一、 工程概况　　1、 工程地址： ______________________________。　　2、 建筑面积： _______________㎡。　　3、 户型： _____室____厅____卫，为平层。　　4、 承包方式.　　①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）。　　5、 施工内容：（附施工说明、施工图及工程报价单）。　　6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。　　7、 合同付款：（大写）_________________________元。竣工后据实复核结算；合同款包干□。　　8、 支付方式：合同签定后，甲方预付30％工程款_____元；水电等隐蔽工程验收后支付40％工程款_____元；家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5％的尾款_____元。　　　　二、 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：　　1、 甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。　　2、 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费（大写）_______________元。（此费用由甲方支付□；此费用予以减免□）。 　　三、 甲方工作　　1、 若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。　　2、 审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。　　3、 开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。　　4、 提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。　　5、 负责协调施工队与邻里之间的关系。　　6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。　　7、 组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。 　　四、 乙方工作　　1、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。　　2、 若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。　　3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。　　4、 确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。　　5、 遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。　　6、 保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。　　7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方（第三方监理也参加）共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。 　　五、 工程监理　　本工程实行工程监理，甲乙双方共同委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____％，乙方支付_____％□；甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。 　　六、工期　　1、 乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。　　2、 由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。　　3、 若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。 　　七、材料供应　　1、 本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失，由甲方自行承担。　　2、 凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。 　　八、工程变更　　1、 工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（附装修工程变更单）；　　2、 无敌未按期支付工程款的 ，工期相应顺延。　　3、 若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 　　九、