“广厦奖”（住宅类）项目评价标准.docVIP

“广厦奖”(住宅类)项目评价标准 （2015年修订稿） 一、总 则 1.1 为了科学、公正、公平地评选“广厦奖”（住宅类）项目，依据《“广厦奖”管理办法》，特制订本标准。 1.2 申报“广厦奖”（住宅类）项目应当符合下列基本条件： （1）项目配套完整，总建筑面积一般在5万平方米以上，其中旧城改造项目、小城镇建设项目、新农村建设项目可根据具体情况适当降低。 （2）工程经当地建设行政主管部门验收备案，交付使用一年以上。 （3）住宅类项目应符合国家《住宅性能评定技术标准》规定的2A级及以上性能等级标准，或通过验收的“国家康居示范工程”，并符合国家对住宅小区配套设施的有关规定。 （4）建筑工业化技术应用水平高，节能、节地、节水、节材及环境保护技术应用效果突出，符合国家《绿色建筑评价标准》的相关要求。 （5）住宅全装修比例（按套数计算）东部地区原则上为100%，中、西部地区原则上为60%。 （6）住户对工程质量满意度达到95%；对物业管理满意度达到80%；入住率达到60%。 1.3 “广厦奖”（住宅类）候选项目参照此标准执行。 二、评价标准与评定方法及要求 2.1 “广厦奖”（住宅类）评价标准体系： 本评价标准包括七个评价指标体系： 2.1.1住宅适用性能评价指标体系（250分）； 2.1.2住宅环境性能评价指标体系（250分）； 2.1.3住宅经济性能评价指标体系（200分）； 2.1.