第七章预算定额的应用.pptVIP

第七章 预算定额的应用 本章主要内容 掌握：定额的应用，主要是定额的直接套用和换算。 熟悉：定额的组成 第一节 预算定额的构成 以08河北定额为例，总的来说，由两册组成。 具体来说：总说明、建筑面积计算规范、分部工程说明、定额项目表及附注和附录。 一、总说明 1、定额的编制依据。 总说明P1第一条 2、定额的适用范围。 总说明P1第二条、第六条 3、定额的作用。 总说明P1第三条 4、定额的内容及使用时注意的问题 P1第四条 本定额分实体项目和措施项目及附录三部分，措施项目分可竞争措施项目和不可竞争措施项目。实体项目、不可竞争措施项目消耗量不得调整，可竞争措施项目消耗量在投标报价时投标人可合理调整。 5、工料单价法计价时的一些规定 在编制最高限价或标底时人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息进行调整，可竞争措施项目按照常规、科学、合理的施工方法计算； 在报价时投标人可将人工、材料、机械台班单价根据市场行情或造价信息、进行调整，可竞争措施项目按照施工方案计算，消耗量可以合理调整； 在价款调整、结算时依据省建设行政主管部门规定、合同约定进行调整。 6、人、材、机实物耗量和预算单价的确定依据和计算方法以及有关规定。 总说明P1-2 第九、十、十一条 7、定额中的模板等规定— P2第十四条 8、其他 P2第十五—二十一条 9、水、电费：P2第二十二条 10、本定额中“×××以内”或“×××以下”者，均包括“×××”本身； “×××以外”或“×××以上”者，则不包括其本身。 二、建筑面积计算规范 这里列有常用术语、计算建筑面积的规定，给出了建筑物建筑面积的统一计算标准和方法，从而使各地区内同类建筑产品的计划价格有一科学的可比性。 三、分部工程（各章）说明 是预算定额的重要内容，它介绍了本分部工程中包括的分项工程、使用定额的基本规定及应用时应注意的事项。 如土石方工程--定额P9说明2、7、8， 定额P99砌筑工程三、四等。 四、定额项目表 定额P101 定额的核心内容，见定额项目表1。 有些项目表后还有附注，说明设计规定与定额不符时应如何进行调整等。定额P133、P240、 P298等 五、附录 第三部分为附录，包括配合比表、材料损耗表及材料、机械价格取定表。 工程量计算规则—08定额另列一册。 第二节 预算定额的使用 预算定额是编制施工图预算，确定工程造价的主要依据和基础资料，直接影响到工程造价。 所以，在编制预算前对定额要有全面的了解。这样，才能做到正确应用定额，防止错套、重套和漏套。 在应用定额时，常会遇到以下几种情况： 一、直接套用 当施工图的设计要求与定额项目内容完全相符时，则可直接套用定额。 在套用时应注意以下几点： 1、正确选用所套项目 在套定额时，要根据施工图、设计说明及做法正确选择所套用项目。 2、必须从工程内容、技术特征、施工方法及材料规格上仔细核对，正确选择所套用项目，这是套用定额的关键。--举例 3、工程名称和计量单位要与定额一致。 并在套定额时将工程量转为工程数量。 例1：人工挖土方320m3，二类土，H=2.9m，试计算人工费。 定额编号：A1-2 定额P11 人工费：969.30×320/100=3101.76元 例2：某工程有M5.0水泥石灰砂浆一砖内墙100m3，试计算该项目的直接工程费。 1909.94×100/10=19099.4元 定额编号：A3-3 二、定额的换算 当施工图中分项工程项目设计要求与定额的规定不完相符时，应在定额允许范围内进行换算。 如：定额P127说明混凝土(5)及钢筋(5)。 换算实际上就是把设计图纸与定额中不一致的地方进行价格调整。 换算后的项目应在编号右下角注明的一个“换”字，如A3—2换。 涉及到的换算主要有：砂浆换算、混凝土换算、乘系数换算及其他换算。 1、砂浆换算 由于设计图纸要求的砂浆强度等级或种类与定额规定不同时，需进行的换算。 例：M10水泥石灰砂浆一砖外墙50m3，求该项目的直接工程费。 换算即在基价上加M10水泥石灰砂浆价格，减M5水泥石灰砂浆价格。且换算前后砂浆用量不变，人工、机械费不变。 解：查配合比表（P730）得M10水泥石灰砂浆105.99元/m3，M5水泥石灰砂浆96.03元/m3。因此50m3一砖外墙直接工程费为： [1909.94+(105.99-96.03)×2.25]×5.0 =1932.35×5.0=9661.75(元) 定额编号为A3-3换。 换算后的定额基价=原定额基价±两种不同强度砂浆单价差×定额砂浆用量 若砂浆种类不同时，换算方法相似。 2、混凝土的换算 从定额P693可见，砼单价与强度、粗骨料粒径及种类有关，其换算也从这三方面