17外墙饰面砖万科方案成稿2013.1.3.docVIP

目 录 1 编制依据 - 2 - 2 工程概况 - 2 - 3 面砖施工准备、作业条件及工作计划 - 2 - 3.1施工准备 - 2 - 3.2作业条件 - 3 - 3.3、机具计划： - 3 - 3.4材料准备及相关材料性能要求 - 4 - 4 面砖施工工艺、方法及质量验收 - 5 - 4.1 施工工艺流程 - 5 - 4.2施工方法 - 5 - 4.3 质量控制重点及质量验收 - 8 - 5、外墙涂料施工工艺及质量验收 - 9 - 5.1工艺流程 - 9 - 5.2施工操作 - 9 - 5.3涂料施工质量控制点及验收 - 12 - 5.3.1施工质量控制点 - 12 - 5.3.2质量验收 - 12 - 5.4质量通病及处理方案 - 13 - 6、各项管理措施 - 16 - 6.1 质量保证措施 - 16 - 6.2安全保证措施 - 17 - 6.3文明保证措施 - 17 - 6.4工期保证措施 - 18 - 6.5材料管理及节约措施 - 19 - 6.6环保管理措施 - 19 - 6.7成品保护措施 - 20 - 1 编制依据 《《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）炻炻《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001） 《合成树脂乳液涂料》（GB/T 975-2001） 《建筑室用腻子》（JG/T -2004） 工程名称 南充万科金润华府一期一标段 建设单位 南充万科置业有限公司 设计单位 深圳大学建筑工程设计研究院 监理单位 四川省城市建设工程监理有限公司 岩土工程勘察单位 中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 施工单位 成都建工集团市建五公司 工程简介 南充万科金润华府一期一标段工程建设地点南充市高坪区城南高速嘉陵江大桥旁；结构概况为：地下室、商业为框架结构；高层、洋房为剪力墙结构；总建筑面积约：151224.76㎡平方米；其中地下室建筑面积为39898.56㎡，地上建筑面积为111326.20㎡）； 拟定总工期：480天。 1#~3#商业 3层；建筑高度：14.30m 地下室一层 4#~14#洋房 4+1层；建筑高度：16.60m，层高：3.2m 15#高层 32层；建筑高度97.30m，层高：3.0m 19#高层 26层；建筑高度：74.30m；层高：2.8m 20#、21#高层 35层；建筑高度：99.50m；层高：2.8m 22#高层 30层；建筑高度：85.50m；层高：2.8m 本工程高层外墙均为外墙涂料作法，洋房外墙为劈离砖与涂料混合作法。外墙涂料颜色详见设计分色图，劈离砖规格为：240*60*13。 3 面砖施工准备、作业条件及工作计划 3.1施工准备 （1）根据设计要求和采用镶贴方法，准备好各种外墙面砖以及粘结材料和辅助材料。 （2）外墙面砖应根据设计要求挑选规格一致，形状平整、方正、不缺棱掉角，不开裂、凸凹扭曲，颜色均匀的砖和各种配件，应按设计图案要求，事先挑选好，并统一编号，以便于镶贴时对号入座。 （3）外墙面砖在镶贴前应清扫干净，外墙面砖隔夜浸泡，然后取出阴干备用，一般半天左右，以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。 （4）施工前完成一个不小于800mmx800mm的样板，经确认后方可大面积施工。 3.2作业条件 （1）外墙壁面砖镶贴前应完成雨水管安装，室内门窗框均已安装完毕。 （2）室外水平线应使整个外墙面能够交圈。 （3）基层处理：基层表面拉毛，残存的灰浆、灰土、油渍等应清洗干净。门窗洞口与主墙交接处应用水泥砂浆嵌填密实，在檐口、腰线、窗台、雨蓬等处，抹灰时要留出流水坡及滴水线，抹灰层应及时浇水养护。预排，外墙面砖根据设计图纸尺寸，进行排砖分格并要绘制大样图，一般要求水平缝应与石旋脸、窗台齐平，竖向要求阴角及窗口外都是整砖，分格按整块分均，并根据已确定的缝子大小做分格条和划皮数杆，对窗心墙、墙垛等处要先测好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线。 （4）外架子选用双排架子，其横竖杆及拉杆等应离开墙面和门窗口角150～200mm。架子的步高要符合施工要求。 （5）墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。 （6）按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。 （7）墙、地面预埋管线已完成，管洞堵实。 （8）门洞安装完门框，墙面基层处理符合规范要求 （9） 逐块选砖。要求花纹颜色一致，无缺棱掉角裂缝和其他缺陷。制作专用木模进行尺寸、方正挑选，用直尺检查平整度。同一部位用的瓷