沙区国土分局民生政策及办事指南.docVIP

沙区国土分局民生政策及办事指南 一、土地登记中心 出让土地使用权初始登记 （一设定依据1、《物权法》第九、十条2、《土地登记办法》第二、二十七条3、《重庆市土地房屋权属登记条例》第四、二十七条二项目内容　? 出让土地使用权初始登记三申请材料1、《重庆市土地房屋权属登记申请书》原件1份2、申请人身份证明验原件收复印件1份3、县级以上人民政府建设用地批准文件及用地红线图原件1份　　　 4、土地使用权出让合同原件1份5、土地综合价金缴纳凭证 复印件1份6、原土地房屋权属证书或已注销的证明文件原件1份7、土地勘测定界报告原件1份四受理条件要件齐全，内容真实五申请受理机关区县国土部门六决定机关市国土房管局或区县人民政府或区县国土房管局七收费标准及依据 1、土地权属调查费：按渝价（2001）346号文件执行 土地权属调查收费标准 党政机关、人民团体和财政拨款的事业单位 每宗地2000M2及以下 100元 每超过500M2以内加收13元，每宗地收费最高不超过350元。 企业和企业化管理的事业单位 每宗地1000M2及以下 50元 每超过500M2以内加收20元，每宗地收费最高不超过20000元。 城镇居民私房用于生产、经营 每宗地500M2及以下 20元 每超过500M2以内加收20元，每宗地收费最高不超过80元。 城镇居民住房占地 每宗地100M2及以下 7元 每超过50M2以内加收3元，每宗地收费最高不超过15元。 2、地籍测绘：按渝价（2000）368号文件执行 地籍测绘收费标准 收费项目 计费单位 收费标准 备注 地籍测绘（1：500） 元／平方公里 167543 建筑用地拨地定桩 元／件　（4点） 1910 每增加一个点加收477元 零星测量 元／每组日 738 只做内业按10%收取 3、土地收益金：按渝府[2002]79号文件执行。 八办件时限自受理申请之日起30个工作日九证件及有效期限《房地产权证》十办理程序 设定依据1、《物权法》第九、十条2、《土地登记办法》第二、三十八、三十九条3、《重庆市土地房屋权属登记条例》第四、三十四条项目内容　 出让土地使用权转移登记申请材料1、《重庆市土地房屋权属登记申请书》原件1份2、申请人身份证明验原件收复印件1份3、出让土地转让的审批表或重新签订的出让（转让）合同及用地红线图原件1份4、原土地房屋权属证书原件1份受理条件要件齐全，内容真实五申请受理机关区县国土部门决定机关市国土房管局或区县人民政府或区县国土房管局收费标准及依据1、土地权属调查费：按渝价（2001）346号文件执行土地权属调查收费标准 党政机关、人民团体和财政拨款的事业单位 每宗地2000M2及以下 100元 每超过500M2以内加收13元，每宗地收费最高不超过350元。 企业和企业化管理的事业单位 每宗地1000M2及以下 50元 每超过500M2以内加收20元，每宗地收费最高不超过20000元。 城镇居民私房用于生产、经营 每宗地500M2及以下 20元 每超过500M2以内加收20元，每宗地收费最高不超过80元。 城镇居民住房占地 每宗地100M2及以下 7元 每超过50M2以内加收3元，每宗地收费最高不超过15元。 2、地籍测绘：按渝价（2000）368号文件执行 地籍测绘收费标准 收费项目 计费单位 收费标准 备注 地籍测绘（1：500） 元／平方公里 167543 建筑用地拨地定桩 元／件　（4点） 1910 每增加一个点加收477元 零星测量 元／每组日 738 只做内业按10%收取 3、土地收益金：按渝府[2002]79号文件执行。 八办件时限自受理申请之日起30个工作日九证件及有效期限《房地产权证》十办理程序（见权属登记工作流程图） 划拨土地使用权初始登记 （一）设定依据1、《物权法》第九、十条2、《土地登记办法》第二、二十六条3、《重庆市土地房屋权属登记条例》第四、二十六条划拨土地使用权初始登记三申请材料1、《重庆市土地房屋权属登记申请书》原件1份2、申请人身份证明验原件收复印件1份3、县级以上人民政府建设用地批准文件及用地红线图原件1份4、《国有土地使用权划拨决定书》原件1份5、土地勘测定界报告原件1份6、原土地房屋权属证书或已注销的证明文件原件1份四受理条件要件齐全，内容真实五申请受理机关区县国土部门六决定机关市国土房管局或区县人民政府或区县国土房管局七收费标准及依据1、土地权属调查费：按渝价（2001）346号文件执行 土地权属调查收费标准 党政机关、人民团体和财政拨款的事业单位 每宗地2000M2及以下 100元 每超过50