华清山庄设计说明.docVIP

华清山庄设计说明 一、工程概述 本工程位于杭州市余杭区西部，用地面积为9.8028公顷，拟开发格调高雅、环境怡人，交通便利的城市山水别墅区。基地北靠临平山，南临藕花洲大街，西面是临平市政公司，东靠浙江武警学校，周边规划设施较齐全，交通方便。 用地范围内为丘陵坡地和平地为主，由南至北地势渐高，呈山峦环抱之势，山势平缓、陡峭各不相同，东、南区较平缓，以平地为主，北区地势高差渐大，自然高度前后相差20~30米。地块中部一条小溪顺山势蜿蜓曲折而下，水流较小，水质清澈。 地块内主要植物为樟树，枫树及杂树灌木，成材大树集中于北部坡地。 二、设计依据 1．杭州华清房地产开发有限公司提供的《丁山开发区块设计任务书》。 2．杭州华清房地产开发有限公司提供的《丁山开发区块及新农居点现有管线情况》。 3．余杭市建设局制定的《余杭市建设项目选址意见书》。 4．杭州华清房地产开发有限公司提供的实测地形图。 5．国家有关设计规范条例。 三、建筑设计说明 （一）、规划设计 ·规划原则 1．生态性原则 尊重自然环境，调整生态结构，建设性地维护自然生态是本规划的基本出发点。 2．合理性原则 合理利用土地，确定合理的开发规模和层次，完善交通、水电等配套公共设施，满足人的住、食、行、游等活动需求。 3．整体性原则 强调规划的远近期结合，在结合远期发展的前提下完善内部结构，同时对小区的经营管理、环境形象设计等有所考虑。