办公场所保洁服务合同.doc

办公场所保洁服务合同 甲方：济南轨道交通装备有限责任公司 乙方： 签订地点：济南市槐荫区 合同期限：2014年1月1日至2014年12月31日，试用期三个月。 为保证甲方办公场所会议服务、卫生保洁等相关工作规范有序，经甲乙双方协商，就乙方为甲方提供办公场所的相关服务达成合同，共九项（见附件），此九项是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。服务费总计 元。甲乙双方按照本合同严格执行，未尽事宜，双方协商解决。乙方应在本合同签订之日向甲方交纳5万元（人民币伍万元整）保证金，该保证金在乙方严格履行合同试用期满后7个工作日内返还（不计息）。若乙方在合同履行中存在违约情形，甲方不予退还保证金。本合同争议管辖机构为合同签订地法院。 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字、盖章后生效。 附件： 1.总部大楼前台及会议服务合同； 2.总部大楼保洁服务合同； 3.党委机关楼保洁服务合同； 4.教育楼保洁服务合同； 5.行政楼保洁服务合同； 6.文化楼保洁服务合同； 7.厂史馆保洁服务合同； 8.研究院前台、会议服务合同； 9.总部大楼中厅观赏鱼租养合同 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表（签字）： 授权代表（签字）： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 附件1： 总部大楼前台及会议服务合同 一、服务内容 1.办公室、会议室室内卫生保洁： （1）每天对办公室、会议室室内清洁一次（地面、家具、门窗等擦拭）。 （2）每月对办公室、会议室整体保洁一次（地面、家具、门窗、空调等）。 2.会议服务 （1）会前：接到会议通知后，按照要求做好清洁、摆台。 （2）会中：根据会议要求随时做好会中服务。 （3）会后：及时清洁卫生并关闭设备设施。 3.礼仪接待服务 （1）上班时间：7:00——19:00。 （2）礼仪接待：接待来访宾客，登记宾客信息，并将信息上报甲方领导及相关人员。 二、服务标准 1.办公室、会议室卫生保洁 做到“六无”，即无尘土、无烟头、无痰渍、无纸屑杂物、无擦痕、无异味。 2.会议服务 根据会议要求及时、准确地做好清洁、摆台、分发报纸文件等甲方安排的各项会议服务工作。 3.礼仪接待 做好来宾登记，信息上报等服务工作，要求待客热情，举止大方。 四、服务费用 每月 元（人民币大写 元整），按月结算。 三、考核标准 1.办公室、会议室卫生保洁 乙方保洁达不到服务标准，每发现1处处罚50元，情节较重者加倍处罚。 2.会议服务 乙方会议服务出现工作失误，视严重程度而定。情节较轻者，每次处以50元罚款；情节较重者，加倍处罚。 3.礼仪接待 乙方礼仪接待出现工作失误，视严重程度而定，情节较轻者，每次处以100元罚款；情节较重者，加倍处罚。 4.乙方服务过程中如损坏甲方设施，则应按价赔偿。 四、甲方权利义务 1.甲方有权对乙方提供的以上各项服务提出工作标准及要求，并进行监督检查，有权对乙方服务质量进行考核。 2.甲方有义务为乙方提供便利条件，并逐步健全完善物业管理应达到的相关要求。 3.甲方根据节假日等情况，可以随时通知乙方暂停提供相关服务，暂停服务期间的费用按天剔除。 4.试用期间，乙方服务的质量达不到甲方的标准要求时，甲方有权单方解除本合同，且不承担违约责任。 五、乙方权利义务 1.乙方有权就改善和提高服务质量提出意见建议。 2.乙方有权就改善劳动条件提出合理要求。 3.乙方应严格遵守甲方制定的规章制度。 4.乙方应按服务内容和标准提供优质服务。 5.对服务过程中所知悉的甲方情况、信息等严格保密。 六、违约责任 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如一方违反本合同，应向另一方支付违约金14000元。 附件2： 总部大楼保洁服务合同 一、服务内容和标准： 1．大厅、中厅、走廊、楼梯等保洁服务内容及标准： （1）前台办公桌桌面、桌体、座椅等干净整洁； （2）门面玻璃、门面、门把手、门框、门缝等处无灰尘、无污渍； （3）窗户玻璃、窗把手、窗框、窗台、纱窗等无灰尘、无污迹（经常清洗纱窗，距地面三米以下的窗户每月至少擦拭一遍）； （4）地面每日清拖两次，保证清洁光亮，无灰尘、无污迹、无积水，地毯清洁，无污渍； （5）墙体无灰尘、无污渍； （6）擦拭大厅内设施，一日一次。保证摆放的各种标识、标牌、摆件、暖气、通风口等处无积尘，保持清洁； （7）楼梯、扶手等无灰尘、无污渍，每天擦试一次。 2.卫生间保洁服务内容及标准： （1）空气清新，无明显异味； （2）门窗、墙面、厕所隔断等干净，无污迹； （3）每天对地面清拖2次（上、下午各一次），保证无污渍