05第五章 工程量清单计价概述.pptVIP

第五章 工程量清单计价概述 本章主要内容 《建筑工程工程量清单计价》的主要内容以及术语 工程量清单的编制方法 工程量清单的报价方法 工程量清单计价的意义 市场化改革 政府职能的转变 企业参与市场竞争 《工程量清单计价规范》使用范围 从2003年7月1日，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）。 按照计价规范的规定，实行工程量清单计价招标投标的建设工程，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。 本规范适用于工业与民用建筑物和构筑物工程的建筑工程以及装饰装修工程、工业与民用安装工程、城市市政建设工程、园林绿化工程。 《工程量清单计价规范》特点 强制性 实用性 竞争性 通用性 《工程量清单计价规范》主要术语 工程量清单 指拟建工程的： 分部分项工程项目 措施项目 其他项目 名称和相应数量的明细清单。 项目编码 十二位数字表示 一到九位为统一编码，十到十二位是清单项目名称顺序码 举例 ０１０１０１００１ ０１：附录顺序码：建筑工程（０１）、装饰装修工程（０２） ０１：专业工程顺序码 ０１：分部工程顺序码 ００１：分项工程项目名称顺序码 综合单价 工程量清单应采用综合单价计价 清单工程量综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 在工程量清单中，分部分项工程费用是以综合价格的方法来计算的，不仅仅包括直接费，还包括在定额计价方法中计入综合费用的管理费和利润以及风险因素的预备费用。 除招标文件或合同约定外，结算不得调整。  措施项目费 措施项目 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 措施项目费 指工程量清单中，除工程清单项目费以外，为保证工程顺利进行按照国家现行有关建筑规范、规程要求必须配套完成的工程内容所需的费用。 除招标文件或合同约定外，结算不得调整。 预留金 招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 零星工作项目费 零星工作项目费是指完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。 工程量清单编制 一般规定 工程量清单是招标文件的组成部分，工程量清单由发包人或受其委托具有工程造价咨询资质的中介机构，按照工程量清单计价办法和招标 文件的有关规定，根据施工设计图纸及施工现场实际情况编制。 组成： 分部分项工程量清单 措施项目清单 其他项目清单 分部分项工程量清单 按照《附录》规定统一以下项目： 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 措施项目清单 通用项目Ｐ２１１ 建筑工程 装饰装修工程 安装工程 市政工程 其他项目清单 预留金 材料购置费 总承包服务费 零星工作项目费： 零星工作项目表 工程量清单计价 工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用 包括 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 工程量清单及其计价格式 工程量清单格式Ｐ２１３ 组成内容 填写要求 工程量清单计价格式Ｐ２２２ 组成内容 填写要求 * *