清单编制说明2.docVIP

本文由nene1988114贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 工程量清单编制说明 1. 2. 3. 本工程工程量清单的编制依据是《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2008） 。 工程范围包括土建、室内安装、室外道路及排水、路灯。 工程税金 3.448%； 规费 1 根据甬发改投资[2009]188 号文件规定的相应费率乘浙建站计 [2009]28 号文件规定的对应费率调整系数进行计算；规费 2 按照甬发改投资[2009]188 号文件规定的费率，不同计费基数的建设工程均统一乘 0.95 费率调整系数进行计算； 4. 5. 本工程措施费除编制说明另有规定外一次性包干； 挖土按机械挖三类土计入，未考虑湿土及余土外运；挖土深度按自然地坪标高-0.600m 起挖考虑， 相当于黄海高程 2.800m 至基础垫层底， 所有土方考虑 50 米以内场内人工运 土，回填土暂按原土方全部回填计入；室内回填土按挖出土回填计入，不够部份已考虑 回填塘渣； 6. 挖土机进退场费按 3 台次计入，压路机进退场费按 1 台次计入，柴油打桩机安拆费、进 退场费按 2 台次计入 7. 桩长按平均值计入； 8. 9. 用地红线内所有原盐田均考虑 50cm 厚塘渣平整； 本工程结构砼除构造柱、圈过梁、小型构件、砼垫层、砼地坪按现浇现拌计入外其余均 按商品泵送砼计入； 10. 不封闭式阳台底、空调板底及外雨篷底、外檐沟底均按刷丙稀酸涂料计入； 11. 卫生间及厨房地面 JS 防水涂料上翻按 250 高计入， 地面涂料为二道每一道 JS 防水涂料 按 1.2mm 计入； 12. 阳台间隔墙饰面材料按面砖计入； 13. 所有厨房卫生间门均按 M7 尺寸为 800*2100 做法计入； 14. 雨篷及空调板面高级防水涂料暂按 JS 防水涂料 1.2mm 计入； 15. 承台及地梁垫层， 基础图平面说明做法与结构设计总说明有异暂按基础平面图说明做法 计入； 16. 直径 6mm 的钢筋设计要求为三级钢的每米重量按 0.222 千克/米计入； 17. 水泵房天棚内墙涂料暂按乳胶漆二遍计入； 18. 门楼工程量并 20#楼计入； 1 19. 本工程模板工程量按砼工程量乘含模系数计取； 20. 根据业主要求： 本工程不考虑建筑节能设计专项说明的中特殊要求， 取消外墙聚合物水 泥砂浆保温做法及相应的防水界面剂一道。塑钢门窗按单层玻璃普通门窗计入；商铺、 物业用房屋面按普通不上人屋面做法挤塑保温板按 35mm 计入； 21. 卷帘门不考虑电动装置，电子防盗门材料按 304 不锈钢。 22. 市政工程： ① 原地面标高暂按 2.8M 考虑（黄海高程） ；土方均按三类干土考虑，余方外运暂 不考虑； ② 由于设计图纸未明确，经设计院确认以下几项做法参考如下：雨、污水靠墙井 至检查井连接管采用Φ160UPVC 双壁波纹埋地管， 在砼路上采用 360°砼包管， 其余采用砂石回填；雨、污水靠墙井规格为 25cm*35cm，井盖采用砼井盖；污 水靠墙井设置在建筑物南侧靠墙处，北侧无；雨水口至雨水井连接管采用 360° 砼包管；其余管道穿越道路时按管顶覆土小于 0.8m 时，做 360°砼包管；Ф600 砼管道采用 180°砼管座； （360°砼包管图及Ф600 管道 180°砼管座图参照附 件） ； ③ 砼采用商品砼（除垫层外） ； ④ Ф600 混凝土管采用钢筋混凝土悬辊平口管（一级） ； 附： 360°砼包管图及Ф600 砼管 180°管基图。 23. 安装部分 ① 电源进线只预留钢管至室外 1.5 米； ② 每户按一灯一开一插小电器计入，用户一灯一开一插的电线计入本预算，用户 电线管按施工图纸预埋敷设到位，没有墙体的部分电线管预留至梁底，并用接 线盒和面板盖好。电线预埋管内穿φ1.6 钢丝，钢丝主材和人工费按规定已入本 预算； ③ 室外给水从室外水表（含水表组）开始计入； ④ 卫生洁具每个卫生间仅考虑一个坐式大便器； ⑤ 进户阀门及阀门井在室内中计入； ⑥ 水泵房进户阀门在水泵房中按水表组计入； ⑦ 室外给水管上铺 100mm 中粗砂找平未计入； ⑧ 水泵房内预算未体现的阀门，管件，法兰等均包含在无负压设备内； 2 24. 以下为部分暂定价格： 土建部分暂定价 序号 1 2 3 材料名称 外墙面砖 水泥彩瓦 外墙弹涂 普通防盗门制安(车棚门) （包括门锁、 拉手及小五金） 高级防盗门制安(进户门) （包括门锁、 拉手及小五金） 百叶窗制安 推拉塑钢门窗制安（5 厚普 通玻璃） 塑钢推拉门窗制安(5 厚钢化 玻璃) 塑钢平开门窗制安(5 厚普通 玻璃