结算原则_secret.docVIP

1、投标须知 1.1 土方、桩基、土建和机电预留预埋工程、机电安装工程等工程的人工、材料、机械消耗量按照2006年《广东省建筑工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、2006年《广东省装饰装修工程综合定额》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》等机械、辅材单价按照定额基价执行；主材价格按发包人批准之价格执行。 1.2基本措施项目费和其它措施项目费具体内容见定额和**城A11总包招标文件。由投标人自行报价，在投标书中单列，要求一次报价包干，不再调整，含在总报价内。 1.3“总包服务费”指中标人在施工过程中，向另行招标或委托的专业承包商提供各项相应管理服务及协调、配合工作。投标方综合考虑施工过程中各方面风险，风险内容包括但不限于：工期风险、市场价格波动风险，由于发包方另外委托的项目数量不定造成的总包单位与各专业承包单位的总包单位间的协调及配合工作量的风险等。如因承包人施工总承包服务管理及协调不力，而导致自身或专业承包商造成损失发生的所有费用及相关责任由承包人自行承担。总承包服务费用由投标人自行报价，在投标书中单列，要求一次报价，不再调整，含在总报价内。部分专业工程由招标单位另行招标发包，由专业施工单位施工，招标人按总承包单位在投标时所承诺的总包服务费支付总包服务费。 1.4利润率计取依据中标人投标报价之竞争费率； 1.5税金计取按2006年《广东省建筑工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、2006年《广东省装饰装修工程综合定额》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》规定执行； 1.6发包方不允许投标人采用“不平衡报价”。 2、投标报价 2.1总包服务费指中标人在施工过程中，向另行招标或委托的专业承包商提供各项相应管理服务及协调、配合工作。投标方综合考虑施工过程中各方面风险，风险内容包括但不限于：工期风险、市场价格波动风险，由于发包方另外委托的项目数量不定造成的总包单位与各专业承包单位的总包单位间的协调及配合工作量的风险等。如因承包人施工总承包服务管理及协调不力，而导致自身或专业承包商造成损失发生的所有费用及相关责任由承包人自行承担。总承包服务费用由投标人自行报价，在投标书中单列，要求一次报价，不再调整，含在总报价内。部分专业工程由招标单位另行招标发包，由专业施工单位施工，招标人按总承包单位在投标时所承诺的总包服务费支付总包服务费。 2.2“竞争费率”指承包人投标时所承诺的具备充分竞争能力的利润率。 2.3本工程目前正处于初步设计阶段，现无法通过施工图计算出中介预算价和施工报价，因而不能确定总承包价。因此在经济标中投标人应承诺：本工程除总价包干项目外执行“双方认可的定额工程量计量规则，定额规定的机械、辅材基价，业主认可的主材价，定额消耗量、包干项目固定总价、竞争费率”的计价原则；待施工图出来后45天内，总承包方根据招标文件的有关规定和2006年《广东省建筑工程综合定额》、2006年《广东省装饰装修工程综合定额》和2006年《广东省安装工程综合定额》《广东省园林建筑绿化工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》,采用综合定额的计价办法，定额规定的人工、机械和材料消耗量，定额规定的机械和辅材的基价，业主确认的主材价及投标人承诺的竞争费率计算出整个工程的价格（加上投标人报价的总价包干项目）；总承包方在接受业主审定的总承包方提出的工程总价时，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格。作为投资控制和办理竣工结算的依据。 特别提醒：1、投标单位所承诺的竞争费率的基数为人工费，其值限定于“0%〈竞争费率〈35%”在月度付款和最终结算时执行； 2、总价包干项目（基本措施项目费、其它措施项目费、总承包服务费）部分，限定在“包干项目固定总价≤1500万元”的范围内，即中标人在最终结算时包干项目固定总价不超过1500万； 3、总价包干项目包含规费，但不包含模板费用。 4、定额规定的人工、机械和材料消耗量以及定额规定的机械和辅材的基价不应市场变化因素而变动。 5、人工费调整依据**市建设局[2006]35号文执行，其中“一类工每工日为38元，二类工每工日为35元，三类工每工日为32元，四类工每工日为30元”。中标人自行考虑风险因素，在施工合同实施期间将不因市场变化因素而变动。 2.4施工企业规定的基本劳动保险金（劳保基金）作为规费之一计入投标报价，由中标人按规定向劳保办申请支付，相关费用已包含于投标包干价中。如按相关规定须由发包人缴纳，所缴纳的劳保基金将从进度款中扣回； 2.5工程质量监督费由发包方按有关规定向有关部门缴交，不计入投标报价。 2.6投标报价风险：投标人依据发包方提供的招标图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，投标人所编制的投标报价在施工合