工程造价课程重点.docVIP

工程造价的概念 从确定建设意向至竣工验收为止，一个工程项目的建造所需要的全部费用。 清单计价适用范围 全部使用国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目(必须) 工程量清单及相关术语 工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目、规费项目和税金项目的名称和对应数量等的明细清单。 分部分项工程项目：工程实体项目 分部分项工程量清单：包括编码、项目名称、计算单位和工程数量。 项目编码：采用12位阿拉伯数字表示。1至9位为统一编码，其中，1、2位为工程分类码，3、4位为章顺序码，5、6位为节顺序码，7-9位为分项工程项目名称顺序码；10至12位为清单项目名称顺序码。 综合单价：完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 (计价指引） 措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等 工程分解结构的形式 按项目的组成结构进行分解。 按项目进展的不同时间阶段进行分解。 按项目费用的构成进行分解。 工程定额的概念 表示在一定生产力水平下，在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定额度。 定额的作用 定额是编制计划的基础 定额是确定工程造价的依据和评价设计方案经济合理性的尺度 定额是组织和管理施工的工具 定额是总结先进生产方法的手段 工程定额的分类 按其生产要素：劳动定额 材料消耗定额 机械台班定额； 按其编制程序和用途：工序定额 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 按主编单位和执行范围：国家定额 地区定额 企业定额 临时(补充)定额 估算指标 按专业划分：市政工程定额 人防工程定额 园林、绿化工程定额 公用管线工程定额 沿海港口建设工程定额 水利工程定额 工人、机械工作间消耗的分类 必需消耗的时间和损失时间。 劳动定额的形式 时间定额和产量定额 几种定额的联系及区别，几种定额的概念 材料定额消耗量计算，砖墙材料定额确定，模板周转材 机械台班定额计算 施工机械产量定额=机械生产率*工作班延续时间*机械利用系数 施工机械时间定额=1/施工机械台班产量定额 人工、材料、机械价格的构成 人工价格（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资 （4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费 材料价格一般由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成 机械台班费用由不变费用和可变费用两部分组成 案例中应用到的工程量清单项计算规则及说明 2010定额，总说明，措施费计算， 人工、机械幅度差？产生的情况。 预算定额中的机械台班消耗量按合理的施工方法取定，并考虑了增加机械幅度差。机械幅度差是指在劳动定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间，在编制预算定额时，应予以考虑. 计算工程量的注意事项 计算前要熟悉设计图纸和设计说明 计算前要熟悉计价或定额的内容及使用方法 计算前要了解现场、施工方案和施工方法 在计算过程中，按照规定的工程量计算方法进行计算，写出的计算式要清楚明了，准确无误。计算后要复核 看清图示各部位的尺寸 计算底稿要整齐，数字书写清楚，计算书内要注明轴线的编号及部位。 在计算每一分部分项工程的工程量时，应按一定的顺序进行 GB 50500-2008的六个附录 A:建筑工程工程量清单项目及计算规则 B：装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 C：安装工程量清单项目及计算规则 D：市政工程工程量清单项目及计算规则 E：园林绿化工程工程量清单项目及计算规则 F：矿山工程工程量清单项目及计算规则 两种计量方式的区别： 清单计价完全市场化，崇尚合理低价中标，形成企业特有的一种报价机制；?旨在彻底抛开计划经济产物--定额。 工程量清单是在市场经济模式下的产物，利于施工企业间的相互竞争，优胜劣汰；定额是在计划经济模式下的产物，带有很强的政策性。 工程量清单，实行的是量价分离；传统定额是量价合一。 工程量清单计价，更有利于招投标工作的开展，竣工结算的进行等；定额计价相对要不灵活一些 柱：基础插筋长度计算:长度＝弯折长度a+锚固竖直长度h1+非连接区Hn/3+搭接长度LlE 地下室非连接区取Hn/3 中间层柱纵筋计算: 2层层高-max(500,hc,hn/6)+ max(500,hc,hn/6)+搭接长度LlE 顶层柱纵筋：中柱纵筋长度＝4层层高-4层非连接区-梁高+梁高-保护层+12d 边柱、角柱长度=层高-节点高-下一楼层伸出楼地面的高度+锚固 外侧 取1.5*lae