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《建筑工程投资控制》复习题 单项选择题： 1、投资是指投资主体为了取得（ B ）而进行的价值垫付的行为。 A.利润； B.预期收益； C.实际收益； D.资产。 2、某监理公司计划第5年末购置一套20万元的检测设备，拟在这5年内每年年末等额存入一笔资金到银行作为专用资金，银行存款年利率为10%（按复利计息），则每年存入的资金额应为（ D ）万元。 A.2.876； B.3.018; C.3.176; D.3.276。 3、某项目设计生产能力为8200台，每台售价350元，年产品变动成本150元，年固定成本285000元，每台产品销售税金50元，则该项目的盈亏平衡点为（ B ）台。 A.1700; B.1900; C.2100； D.2300。 4、价值工程具体目标体现为（ B ）。 A.产品功能的提高； B.产品价值的提高； C.产品技术的创新； D.产品成本的下降。 5、建设项目竣工决算应包括( C )全部实际费用。 A.从开工到竣工投产； B.从开工到竣工达到设计正常生产能力； C.从筹划到竣工投产； D.从筹划到竣工达到设计正常生产能力； 6、若将设计中的化工生产系统(已测定其生产能力指数为0.6)在原有的基础上增加一倍，其投资额大约增加( A )。 A.50%; B.60%; C.100%; D.160%。 7、索赔的性质属于( B )行为。 A.经济惩罚； B.经济补偿； C.经济获利； D.经济监督。 8、投标单位在投标报价中，应按招标单位提供的工程量清单的每一单项计算填写单价和合价，在开标后发现投标单位没有填写的单价和合价的项目，则( D )。 允许投标单位补充填写； B.视为废标； C.由招标人退回投标书； D.认为此项费用已包括在工程量清单中的其他单价和合价中。 多项选择题： 1、建筑安装工程投资由(ABCE )所组成。 直接工程费； B.间接费； C.计划利润； D.设备购置费； E.税金； F.施工供电贴费 2、在对投资方案进行经济效益评价时，常用的动态指标有（AB ）。 A.内部收益率； B.净现值； C.投资回收期； D.投资收益率； E.平均报酬率。 3、根据价值工程原理，提高产品价值的途径有（ACE ）。 A.功能不变，成本降低； B.功能提高，成本提高； C.功能提高，成本降低； D.总功能满足要求的前提下，消除多余功能； E.功能稍有下降，成本大幅度降低。 4、工程变更包括（ AE）。 设计变更； B.进度计划变更； C.施工条件变更； D.质量标准变更； E.原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程。 5、对索赔证据的要求包括（ A CD ）。 真实性； B.全面性； C.准确性； D.合法性； E.及时性。 分析题： 何谓建设项目投资控制？投资控制原理主要体现在哪几个方面？ 答：建设项目投资控制，就是在项目建设工作全过程中，通过一系列有组织的措施和手段，把项目投资的发生控制在批准的限额或计划目标值以内，以保证项目投资管理目标的实现。 建设项目投资控制原理主要体现为四个方面： 协调项目建设的三大目标间的关系，合理设置投资控制目标； 以设计阶段为重点的建设实施全过程的投资控制； 以控制系统论为基础，经常地主动地控制； 技术与经济相结合是控制投资最有效的手段。 2、某高速公路由于业主高架桥修改设计，监理工程师下令承包商工程暂停一个月，试分析在这种情况下，承包商可以索赔哪些费用？ 答：可索赔如下费用：P143 人工费； 材料费； 施工机械使用费； 分包费用； 工地管理费； 保险费； 保函手续费； 利息； I.总部管理费。 计算题： 某建设项目，建设期为3年，第一年贷款投资300万元，第二年400万元，第三年300万元，贷款年利率10%，求该项目在建设期的贷款利息估算值。 1解：q1=(0+300×1/2)×10%=15(万元) q2=(315+400×1/2)×10%=51.5(万元) q3=[(315+400+51.5)+300×1/2]×10%=91.65(万元) 则建设期的贷款总利息估算值为： 15+51.5+91.65=158.15(万元) 已知一工业项目的行业基准收益率ic=10%,该项目有两个建设方案，A方案：建设期2年，第一年到年底共投资5000万元，第二年到年底又投资5000万元，计算期20年，项目财务净现值为120万元；B方案：建设期3年，各年到年底每年均投资3000万元，计算期20年，项目财