造价员 如何计算建筑面积.pptVIP

书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积；没有结构层的按一层计算。 　　2、场馆看台有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。　　场馆看台下空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。 　　注：这里所谓“场馆”实质上是指“场”（如足球场、篮球场等），看台上有永久性顶盖部分；“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑物相关规定计算面积。 　　 　　3、站台、车（货）棚、加油站、收费站　　有永久性顶盖无围护结构的站台、车棚、货棚、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。在站台、车棚、货棚、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条文计算面积。 有永久性顶盖无围护结构的站台、车棚、货棚、加油站、收费站 建筑面积S=1/2 (A×B) 　　四、不计算建筑面积的范围 其他不计算建筑面积的范围（除上述已提到的除外）：　　1、建筑物通道，包括骑楼、过街楼的底层。建筑物通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间；骑楼是指楼层部分跨在人行道上的临街楼房；过街楼是指有道路穿过建筑空间的楼房。　　2、建筑物内的设备管道夹层。　　3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景的天桥、挑台等。 　　4、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台。　　5、自动扶梯、自动人行道。　　6、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。　　7、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。　　8、用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。　　9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道 不计算建筑面积的范围 一 建筑面积的计算例题 1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，试计算建筑面积 解：建筑面积： S =S1－S2－S3－S4 =20.34×9.24－3×3－13.5×1.5－2.76×1.5 =154.552（㎡） * * * * * 建筑面积的作用 　　控制建筑建设规模、工程造价、建设进度和工程量的大小。 　　计算单位工程造价、工料消耗量，编制投资估算指标、技术经济指标的基础和重要标准。 　　是编制概预算或投资估算，计算校对某些分部分项工程量基数的重要依据。 一、房屋建筑的主体部分　　1、单层建筑物　　单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。 建筑面积计算规则 图1 勒脚 单层建筑物的建筑面积 建筑面积=外墙外围水平面积=AB 计算条件：H≥2.2米，不足算一半） 2、单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。 单层建筑物设有局部楼层 建筑面积S＝底层建筑面积+局部二层建筑面积 ＝A×B+a×b。 层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。 净高： 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。 净高和层高的关系可以用公式来表示： 净高＝层高－楼板厚度。 3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间　　单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离。 如图2： 第（1）部分净高＜1.2m，不计算面积； 第（2）、（4）部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积； 第（3）部分净高＞2.1m，应全部计算面积。 4、地下建筑、架空层　　（1）地下室、