初步设计汇报要点.doc

初步设计汇报要点 一、工程设计依据：1、 政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称；2、 设计所执行的主要法规和所采用的主要标准(包括标准的名称、编号、年号和版本号)；3 、工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件；4 、公用设施和交通运输条件；5 、规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料；6 、建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 二、工程设计说明 1．项目概况 1.1项目区位：说明场地所在地的名称及在城市中的位置(简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物)； 1.2项目现状：概述场地地形地貌(如山丘范围、高度，水域的位置、流向、水深，最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等地貌特征)；描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留(包括名木、古迹、地形、植被等)、拆除的情况；摘述与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害。 1.3项目规划要求：简述有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件(用地性质、道路红线、建筑控制线、城市绿线、用地红线、建筑物控制高度、建筑退让各类控制线距离、容积率、建筑密度、绿地率、日照标准、高压走廊、出入口位置、停车泊位数等)，以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求； 1.4工程建设的规模和设计范围：工程的设计规模及项目组成，分期建设的情况， 承担的设计范围。 2．总平面设计 2.1说明总平面设计构思及指导思想； 2.2说明功能分区、远近期结合、预留发展用地的设想； 2.3说明建筑空间组织及其与四周环境的关系； 2.4总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标；其他有关的技术经济指标。 3．交通组织说明 3.1现状交通状况：说明道路主要的设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等) 3.2项目出入口设置、路网结构 3.3项目人流和车流的组织 3.4项目静态交通设计（停车场(库)的布置及停车数量） 4．消防设计说明 4.1设计依据 4.2简述项目的单体建筑概况 4.3简述总平面的消防道路设计及消防车出入口设置 4.4简述消防施救场地的设计，消防控制室、消防水池设置 4.5单体建筑的消防设计 5．竖向设计 5.1说明竖向设计的依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水、最高洪水位、最高潮水位、土方平衡等情况)； 5.2说明如何利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进行竖向布置； 5.3说明竖向布置方式(平坡式或台阶式)、地表雨水的收集利用及排除方式(明沟或暗管)等；如采用明沟系统，还应闸述其排放地点的地形与高程等情况； 5.4根据需要说明初平土石方工程量； 5.5防灾措施，如针对洪水、滑坡、潮汐及特殊工程地质(湿暗性或膨胀性土)等的技术措施。 6．日照设计说明 6.1设计依据及使用的软件 6.2简述项目所在地理区位及规划对日照的要求 6.2配合日照分析图简述项目日照设计 7．节能设计说明 7.1设计依据及使用的软件 7.2项目所在地的气候分区 7.3概述建筑节能设计及维护结构节能措施 8．环保设计说明 9．绿化系统设计说明 10．无障碍设计说明 11.建筑单体设计说明 11.1表述建筑的主要特征，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、设计使用年限、地震基本烈度、主要结构选型. 11.2概述建筑物使用功能和工艺要求； 11.3简述建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系； 11.4简述建筑垂直交通设施(楼梯．电梯、自动扶梯)的布局，以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数； 11.5概述地下室设计的规模、功能、停车、防火分区等。 12.人防设计说明 12.1简述人防方案报批阶段的告知单内容（含人防面积、防护等级、其他要求） 12.1简述项目实际设计的人防规模、等级、配套设施等各种资料。 三、结构专业设计说明 四、电气专业设计说明 五、水专业设计说明 六、暖通设计说明 七、其他设备专业设计说明（如有的话） 八、概算设计说明