恒康丽景项目.doc

恒康丽景项目 工程初步设计专家审查意见 2009年3月19日，重庆市勘察设计协会组织召开恒康丽景项目工程初步设计专家审查会。会议邀请了五名专家组成专家组，重庆同创恒康实业有限公司、中国华西工程设计建设有限公司重庆分公司等单位参加了会议。在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下： 专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件基本满足国家及我市规定初步设计深度要求，执行的国家及我市工程建设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”，设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认： 一、建筑专业 1．汽车库内停车大于100辆，设置一个出入口不满足规范要求。 2．商铺疏散距离大于15米。 3．地下室楼梯在首层应与上部隔开。 4．户门开向走道，影响疏散。 5．无障碍设计深度不够，坡道坡度、宽度、栏杆均应表达。 二、结构专业 1．本工程A栋4~5开间、L~P段楼板宽度削弱超过50%，宜将N-R部分向右方移动，以满足抗震要求。或将H轴处抗震缝取消。 2．B栋右下方13、14单元之间墙肢太少，厨房都在挑梁上受力不好，应在阳台处增加两道墙肢。 A栋10~16轴间也有此问题，宜在13、M交汇处加设墙肢。 三、给排水专业 设计说明部分 1．综合管网设计说明中雨水设计缺重现期参数取值。 2．消火栓系统说明应加上临时高压系统及加压水泵的内容。 3．给水计量缺公用给水的计量说明。 设计图纸部分 1．水初SC-02，自喷缺用水量标准和水量等系数。 2．水初SC-02，消火栓系统环管管径应为DN150。 3．水初SC-16，喷淋末端试水装置设置应按自喷规范第6.5.1条执行。 四、电气专业 1．说明部分 （1）照明节能中宜将照明功率密度值、照度等列表明确。 （2）消防火灾报警系统除设置消防广播外，宜设置声光报警器。 2．图纸部分 （1）公变室和柴油发电机房之间的门宜取消。 （2）JGJ16-2008第13.8.3条规定疏散楼梯间应设疏散指示标志。 （3）A栋、B栋负一、一、二层感温和感烟探测器数量设置不足，应考虑梁的影响和保护面积的要求。 五、暖通专业 1．住宅空调器能效比2.3偏低，按《居住建筑节能65%设计标准》，应大于3.0。 2．消防说明楼梯间前室采用自然排烟，与设计不符，校核。 3．B栋内走道排烟风机入口处漏设280℃排烟防火阀。 注：违反国家强制性标准和存在安全隐患的意见加注﹡号 专家组长: 项目负责人 ： 2009年3月19日 第 2 页 共 3 页