金鹏宝圣华府1~4.doc

金鹏·宝圣华府1~4、12号楼、小学、幼儿园工程初步设计专家审查意见 2010年1月26日，重庆市勘察设计协会组织召开金鹏·宝圣华府1~4、12号楼、小学、幼儿园工程初步设计专家审查会。会议邀请了五名专家组成专家组，重庆君恒建设有限公司、重庆荣达建设（集团）有限公司、王孝雄建筑设计事务所重庆所等单位参加了会议。在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下： 专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件基本满足国家及我市规定初步设计深度要求，执行的国家及我市工程建设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”，设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认： 一、建筑专业 1、设计文本中有废止规范，应修改，如GBJ16-87，现行的为GB50016-2006，GBJ140-90，现行的为GB50140-2005，GB50108-2001，现行的为GB50108-2008。 2、幼儿园、小学校的设计中 （1）竖向教室的布置、自然采光欠佳。 （2）横向教室的布置中，窗间墙不应大于1.20米。 （3）楼梯间平台设厕所应征得消防意见。 3、居住建筑（含裙房） （1）1、2、3、4号楼户门外开的影响交通，应修正。 *（2）电梯井道紧邻起居室的，按GB50368-2005第7.1.5条，应采取有效的隔声减振措施。 *（3）1、2、3、4号楼首层缺无障碍设计的入口坡道及入口平台；入口平台宽应不小于2.0米。 （4）1、2、3、4号楼，首层商业用房面积大于60㎡的，应设两个安全出口。 （5）12号楼开在合用前室的管井检修门应为乙级防火门。 （6）应注意裙房部分窗槛墙不足0.8米时，应做好防火隔断。 4、建筑节能计算中，居住建筑部分怎么没有热桥梁参与外墙平均传热系数的计算，请核查。 二、结构专业 图纸 1、桩基础应设拉梁。 2、12号楼-轴处楼板宽度小于平面投影宽度的50%，应调整平面布置。 说明书 1、小学位于填方边坡边缘，平场标高与现状环境地形高差较大，边坡不稳定，应论述边坡整治方案及操场结构方案。 2、12号楼位于填土边坡边缘，应论述加强桩基础抗滑移稳定性的技术措施。 三、给排水专业 设计说明 1、雨水设计重现期P=5a，t1=10min均偏大，应复核雨水量。 2、1~4#楼市政供水至3层有误，可供至6层。 3、主要设备表中无设备内容。 4、12#楼应全部配置消防卷盘而非物管用房部分。 5、自喷系统按中危Ⅰ级设计有误，应有Ⅱ级。 6、环保篇中应表述污水处理量、处理设备等内容。 7、幼儿园小学无宿舍功能，不应有相关用水定额及用水量，其供水压力为0.4MPa有误，应为0.3MPa。该篇章引用规范多次出错，应修改。 8、幼儿园小学未设置50m3生化污水处理池，与总图不符。 9、幼儿园小学室内外消火栓系统用水由市政直供，与系统图不符。 设计图纸 1、总平面图 （1）不应有施工图作法的设计说明，说明内容应满足重庆市初步设计有关规定的深度。 （2）小区南面靠4#楼处入口车道旁应增设一座室外消火栓。 （3）图例表中高、中区加压给水管在图中无体现。 （4）幼儿园小学入口前区广场应有场地排水设施。 2、按照重庆市有关初步设计深度规定，各栋及幼儿园小学等首层应有给排水管道布置，并标出室内外管道连接、管径等内容。 3、1~4#楼有条件在走道上设置两组消火栓，不应利用前室消火栓。 4、12#楼一层消防控制室内不应设喷淋系统。 5、消火栓系统图缺水泵接合器、低区减压阀后压力值、室外消火栓泵及室外消火栓系统、13#楼系统与屋顶水箱加压设备及整个系统的管线连接。 四、电气专业 1、初步设计说明书应有动力设备控制要求说明。 2、裙房商场内应设置疏散指示灯。 3、12号楼物业管理用房内应设置应急照明与疏散指示灯。 4、火灾断电控制装置不宜设置在公用变电所内。 5、小学防雷等级应为二类。 第 2 页 共 4 页