B13门窗安装监理实施细则11.docVIP

B13 蓝湖西岸一期工程　　　 监理实施细则 （ 门窗安装 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　2011年7月8日　　　 江苏省建设厅监制 一、专业工程特点 本工程窗选用隔热断桥彩铝窗。 根据专业设计说明及要求，应执行下列要求及规范： 1）、各幢号工程设计图纸及相应图纸变更文件； 2）、江苏省地方标准《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16—2005） 3）、铝合金门窗安装验收规范?GBSOZ10—2001? 4）、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 5）、《铝合金门窗工程技术规范》DGJ32/J307-2005 二、监理工作流程： 三、监理工作控制目标及控制要点： (一)、门窗主要渗水部位及原因： 1、门窗框四周渗水：主要可能是因为砂浆嵌缝不密实（或未采用防水砂浆嵌缝）；未使用优质防水发泡挤（或粉刷边框时将发泡剂防水膜破坏）；未按照规定打中性硅酮密封胶。 2、玻璃四周密封胶条渗水：主要可能是因为未采用抗腐蚀性、抗老化性及弹性差的密封胶条或密封胶条不匹配与玻璃有缝隙。 3、组合窗、固定窗渗水：要合理选用铝型材的截面尺寸和几何形状，门窗拼樘料必须进行抗风压变形验收，拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不在应小于10mm。框扇构件连接部位和五金件装配部位，应采用密封材料进行处理。 （二）、事前控制 重点控制工作： 协助业主选择好的分包施工队伍：制作、安装单位应有资质证书；企业法人营业执照；企业管理人员资格证书及安装人员上岗证，并对所以证件的原件进行审查。 一定要到分包单位生产车间和生产用材进行考察：重点是确定门窗材料的主材和副材的品种、质量，如：a、严格检查材料及成品的合格证、生产许可证（原件）及材料性能检测报告；b、并对材料的规格及尺寸进行现场量测,且附表面耐腐蚀性指标；c、壁厚按国标采用、表面有氧化膜；d、窗扇滑轮应用不锈钢壳体、尼龙轮、应附有配件质保书、生产厂家及抗疲劳耐用性能的原始数据证明；e、窗锁应用不锈钢或钢质防腐处理过。f、密封胶条应用抗腐蚀性，抗老化性及弹性等指标（熟胶）。玻璃应用大厂生产的浮化玻璃。卫生间应用花玻璃。固定片应用镀锌钢质材料，其厚度必须符合有关规范规定并有样品，用射钉固定。玻璃垫、防盗块、安全锁的安全性要强、耐用性要强、生产厂商均有质保书。纱窗应用不易生锈的不锈钢纱。g、塑钢窗型材必须使用与其相匹配的衬钢，衬钢的规格、壁厚必须符合设计要求，并作防腐处理。 参入施工门窗制作、安装合同的签订：建议业主将所有质量要求加入合同附件中，并将分包单位列入总包单位统一管理；在价格上力争说服业主确定一个合理的价格，不能只为了追求低廉的价格而降低产品本身的品质。 封样窗： 要求施工单位按照考察时由业主、监理共同确定的材料做出样窗并将样窗封样存入监理办公室，今后批量进场的铝窗以此为标准验收。 进场前安装单位应先将资质证书、企业法人营业执照、企业管理人员资格证书及安装人员上岗证复印件报监理备案；备有必要的专用量具测框内角. 施工方案内容包括:工程概况,施工部署和保证进度措施,施工准备工作计划,施工方法的技术措施以及技术、质量安全，成品保护，文明现场等管理措施和要求，组织机构网络图，人员名单，主要劳动力，材料机具等需用量计划。 做1～3樘本工程标准用窗，经有资质的检测单位检测合格后采用。 门窗用材料必须符合规定。 (二)、事中控制 重点控制工作： 、窗台浇筑混凝土止水带：窗台下按照规范浇筑混凝土止水带，外窗台板混凝土止水带上表面应浇成3～5%的向外泛水（内外高差10 mm ～20mm），伸入墙体内的部分应略高于外露部分，洞口尺寸应符合《建筑门窗洞口尺寸系列》GB5824的规定。 、门窗框安装：门窗框安装固定前应对预留洞口进行复核，必须用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定，固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙（一般20mm左右）。 、定位：将铝窗的中心线及水平线弹出，使铝窗定位统一。 、框洞口与窗框之间的缝隙处理：a、框与洞口之间伸缩缝内腔应采用闭孔单组成发泡聚氨脂和其它发泡塑料为主的弹性材料分层填实，填实不宜过紧，应在门窗洞口干燥干净后施打发泡剂，发泡剂应连续施工，一次成型，充填饱满溢出门窗框外的发泡剂应在固化前塞入缝隙内（发泡剂每边宽度应比窗框小10mm为宜），防止发泡剂外膜破损。外门窗框外则应留5mm宽，6mm深的打胶