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第三代楼宇销售系统综合性解决方案 深圳市未来视觉数码科技有限公司 目 录第一章 第三代楼宇销售系统介绍第二章 楼宇销售系统系统规划说明书 1)规划依据 2)系统总体构架规划 3)具体栏目说明 4)栏目相关制作标准 5)展示应用方案建议第三章 销售系统制作所需素材清单及报价表 深圳市未来视觉数码科技有限公司 第一章 第三代ipad平板电脑楼宇销售系统介绍一、第三代楼宇销售系统 它是融“项目信息整合”、“户型立体互动” 、“建筑景观全景展示”于一体的应用于苹果ipad平板电脑平台上的3D购房仿真体验系统。 随着房地产行业的竞争加剧，传统的地产销售模式渐渐难以适应产品销售中信息实时、互动、快捷、全方位的传播要求。互动数字媒体展示系统的出现恰恰解决了这一问题。互动数字媒体展示系统作为一种崭新的咨询载体，集仿真、图形、视频、声效于一体，具有直观性强，真实度高，容量大，操作简单等优点。而互动数字媒体的出现，更好的将产品特点生动的展现给客户，从而全面提高客户的购房体验。第三代ipad楼宇销售系统所带来的是传统房地产企业与市场之间信息交流及销售的重大变革，这些变革应用于房地产销售的核心环节，给房地产的销售流程、经销策略、以及销售整体的发展带来全新的机遇，从而导致房地产销售经营方式的革命。在竞争激烈的现代商业社会，能否及时改变营销策略并带动销售模式的转变，已成为衡量一个企业竞争能力强弱的重要标志。互动数字媒体展示技术为现在房地产营销建立全新的销售展示模式提供了完善的技术保障及全新的产品推广理念。 深圳市未来视觉数码科技有限公司 深圳市未来视觉数码科技有限公司 二、第三代楼宇销售系统主要功能模块介绍 1、区位展示 通过项目总体区位展示对项目区位进行展示介绍，凸显项目区位的吸引力，让让购房者对项目区位及未来发展有新的认识。 ----建议采用卫星区位、二维动画、视频、文字、图片等方式进行组合，向购房者综合展示区位以下内容： 项目区位---项目总体区位图； 区位交通---区位图上运用动态方式展示本案到各个主要CBD商圈的车程时间，从而突出交通便利的优势； 本案周边的生活配套与人文建筑、商业配套---在区位图上加入周边各个生活配套建筑的文字介绍或图片展示，购房者在区位图上点击各建筑物即可欣赏； 剪辑区位介绍的视频进行展示---对区位部分的镜头进行剪辑并整合到售楼系统中，从而使置业顾问在介绍本案的区位时，可以有针对性的进行介绍； 深圳市未来视觉数码科技有限公司 2.户型展示 虚拟互动样板房是把原来客户需要通过看平面图的方式了解户型变成了可以直观，互动，立体的方式来体验户型。它对户型提供了从外到内、不同角度、不同方式的立体户型欣赏模式。虚拟互动样板房包括①虚拟户型鸟瞰、②虚拟户型漫游两种户型表现形式。 功能特点：1.提前展示户型及样板房装修效果，是销售蓄水期的有力道具。 2.通过光盘网络等可让购房者随时随地欣赏样板房，让销售无处不在。 3.花几十分之一的钱即可实现一套精装样板房所需要表达的效果，性价比更高。 深圳市未来视觉数码科技有限公司 点击按钮可以自由控制鸟瞰户型的上、下、左、右、放大、缩小的各种互动操作。 点击图片可以显示户型的尺寸图或墨线图 此处显示户型的相关数据，包括户型格局、户型面积、所在楼栋等内容。 ——使用“虚拟户型鸟瞰 ”表现户型能给销售带来的帮助： 直观、立体、互动的户型表现形式脱离传统平面效果图静态展示的局限性，更方便置业顾问向购房者介绍户型，加快购房者对户型特点的认知度。 脱离传统户型平面图的单调与复杂，用更为直观、便捷的方式让购房者获得所需的户型信息。 能够便捷、有效地传达户型信息，提升销售效率。 ①虚拟户型鸟瞰 它是脱离传统户型平面图的单调，用更为直观、立体、互动的三维技术来表现户型结构与户型空间关系。购房者可以对它进行上、下、左、右、放大、缩小的互动操作，实现直观、便捷的看房体验。把原来购房者看枯燥难懂的平面图来了解户型结构变成了直观、互动、立体地体验户型结构。（如