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样板间点评 1：户型图 2：样板间布局 户型图 1：方正 2：L形 3：卧槽形 方正 方正户型介绍 好处：便于房子装修，铺砖，刷墙都更容易 增加空间利用率，便于摆放家具，行走，看电视视野也较好，减少面积浪费 。动静分区，便于起居生活，居住在方正的房子里心情更好。 不利处：方正户型一般跟大气相关，如果客厅空间小的话，房子整体感稍逊一筹。卧室面积的配备上，通常主卧应加大，而小卧室常用来作老人房/客房/书房，小一点没关系。接近客厅面积的1/4至1/5区域被过道占去，客厅有效使用面积降低 L型 L型户型介绍 “L”形的户型客餐厅比较紧凑，只是在长方形的客餐厅中不是很好利用，主入户门正对着卫生间门的风水不利可以利用设置玄关来遮挡。这样的户型实在不适合人住.厕所的位置在伏位,风水上来说非常不好.而且整个户型中都没有中心.可以选择的话千万不要买这种户型的 。 好处：相对方正户型是价格相对低 卧槽形 卧槽形之蝶式介绍 蝶式户型建筑以其良好的融合性，将塔楼和板楼的优势更好地融合起来，汇聚了塔楼和板楼的优点，可体现出以合理售价实现较高设计品质的良好特性。 　　蝶式户型建筑一般“半蝶半塔”户户紧密相连的局面，像张开翅膀的蝴蝶，公摊面积比楼板少，采光、通风性能有优于塔楼，所以深受购房者喜爱。 　　新派蝶型塔楼非常符合日照和特殊风向需求，实现户户朝阳，达到最佳的通风及采光效果，面宽加大进深缩小，从而有效地增加使用面积，减少对视，增加隐私性，有效避免小区内各栋楼宇之间相互遮挡的弊端，使多数单元都是南北朝向，空间布局合理，通风采光极好。同时改变了传统塔楼外观体态的臃肿与不足，塑造了新颖亮丽的外观。 　　蝶式户型建筑，将板楼与塔楼的优势完美结合，采用一梯六户的设计，各户分摊的层均公用面积大为减少，房屋使用率相应大大提高。户与户相对独立，相互依赖性小，避免了大部分斜角的出现，户型呈现方正规整的局面，居家布置更加便捷舒适。仅有的少量斜角也经过因地制宜的精密处理而恰到好处。其中儿童房的斜角非但没有影响功能，反而使房间生动别致且富有灵气。 　　蝶式户型建筑完全找不到塔楼浑然抱团的影子，极像一只展翅欲飞的蝴蝶，双翼伸展，其最大特点在于突破传统蝶式户型建筑“半塔半蝶”，户户依然紧密相连的局面，实现了户户相对独立的设计格局，为楼盘提供良好的户型合计空间，让设计师有更多发挥创意的余地，卫生间“重见光明”各户间相对独立，户与户之间连接的面积小，没有遮挡，这也意味着每户都将来更多采光、通风和观景的空间。各户型中都有很宽敞的窗户，包括一般在浴室中不多见的明窗设计，做到户户都有明窗卫生间，甚至双明窗卫生间。 　　但是蝶式户型建筑成本相对较高，因此售价也随之水涨船高。 户型点评 1：小户型点评 2：中户型点评 3：大户型点评 优势：1、66平米两室两厅一卫设计，户型方正，动静分区明显，结构紧凑；2、主卧次卧均位于北向，分别设计有北向开窗，且主卧距离卫生间较近，生活起居较为方便，也有利于隐私的保护； 3、2米开间的“L”型格局的厨房，集备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体，实用功能较强，并且北侧的开窗也有利于油污的排放，而且餐厅距离厨房较近，也方便就近用餐；4、厨房与卧室之间的独立空间，设计有北向开窗，既可以观景，也可以储物，还可作为阳光书房，也可以作为洗衣和晾晒的区域，空间利用较为较为自由；不足之处：1、 入户便是客厅，有走廊客厅的不足，且客厅没有开窗，采光不理想；2、 主卧和次卧均为北向，通风采光欠佳，降低了户型的整体舒适度；3、 卫生间为暗卫设计，不利于室内污气的排放； 优点：1、101平米两室两厅一卫设计，户型方正，动静分区明显，结构紧凑；2、客厅和卧室均为南向采光，整体舒适度较高。其中主卧内部紧邻开窗的2.1开间拐角空间，既可以作为独立阳光书房，也可以作为婴儿房，私人茶房，空间多变实用；次卧外界景观阳台，通风采光及观景均不错；餐客分离，客厅位于两个卧室之间，外界南向2.1开间方正阳台，既可以观景休闲，也可以作为晾晒区域，功能性较强；3、明厨明卫的设计，有利于室内浊气的排放，提高了室内舒适度；且“L”型格局的厨房，外接生活阳台，能够集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体，实用功能较强；不足之处：1、 客厅位于卧室之间，其南向阳台仅2.1米，室内采光受到限制；2、 次卧正对客厅，且入户门直对摆放电视的一侧，入户会对客厅会客造成一定影响，也不利于卧室隐私的保护。 优点：1、117平米三室两厅两卫设计，户型方正，动静分区明显，干湿分离，布局合理；2、4米开间的客厅宽敞舒适，南向生活阳台的设计，不仅保证了室内充沛的通风采光，而且也为晾晒提供了最佳区域；餐客分离，且餐厅距离厨房较近，便于就近用餐；3、主卧与次卧均位于东向，主卧设计有