中山市广播电视大学物业管理服务采购项目.doc

中山市广播电视大学物业管理服务采购项目 （招标编号：Z 招 标 文 件 广东志正招标有限公司 二零一五年五月 目 录 ? ? 第一部分 投 标 邀 请 函 2 第二部分 用 户 需 求 书 5 第三部分 投 标 人 须 知 11 （一） 总 则 12 （二） 招标文件 16 （三） 投标文件的编制 18 （四） 投标文件的递交 23 （五） 开标与评标 25 （六） 授予合同 32 第四部分 合 同 书 格 式 37 第五部分 投标文件格式 45 表5-1 投标函 46 表5-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 47 表5-3 中小企业声明函（投标供应商为中小企业时适用） 49 表5-4 开标一览表 50 表5-5 详细报价清单 51 表5-6 用户需求响应差异一览表 52 表5-7 重要指标响应表 53 表5-8 合同条款响应表 54 表5-9 服务管理方案 55 表5-10 投标人基本情况 56 表5-11 项目负责人/项目经理简历表 58 表5-12 拟为本项目实施主要人员情况表 59 表5-13 近3年以来完成的同类项目一览表 60 表5-14 投标保证金退还说明格式 61 表5-15 中标服务费承诺书 62 ? 第一部分 投 标 邀 请 函 投 标 邀 请 函 广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市广播电视大学（以下简称“采购人”）的委托，就中山市广播电视大学物业管理服务采购项目进行公开招标采购。欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。 招标编号：Z采购申请表编号：教科文（15）0105 项目名称：中山市广播电视大学物业管理服务采购项目 项目内容及需求： 项目内容：物业管理服务；合同期：30个月。 项目预算：财政资金人民币125万。 简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容?；本次采购货物必须是产自中华人民共和国境内的货物，合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务投标报价；本项目不允许提交备选方案； 该项目招标文件进行公示，公示期自201年月日至201年月日五个工作日，请在中山市政府采购网（/cgzx/）下载?。投标人近三年内无行贿犯罪记录（即从年月至，投标人成立不足三年的可从成立之日起算），由投标人营业执照住所地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》原件（复印件无效）注：报名时提供符合投标人资格要求的投标人即可购买招标文件（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，人及代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。潜在投标人应当在201年月日至201年月日期间（到（详细地址：）购买招标文件，招标文件每套售价元（人民币），售后不退投标截止时间：开标评标地点：tender_zs@ 广东志正招标有限公司 2015年05月15日 第二部分 用 户 需 求 书 总 则 保洁服务 中标人负责全校范围内环境卫生管理。并由采购人和中标人共同制订工作制度和标准，中标人按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，并做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督,以对工作质量进行考核。中标人在清洁卫生工作中设备、器具工具、清洁剂等物料费用由中标人自行承担。 清洁范围： 学校教学办公楼的所有洗手间的清洁工作：要求每天清洁一次以上，保证无异味、无污垢、干净、整洁。 学校所有办公室：要求每天清洁一次，倾倒垃圾。 学校所有会议室：要求在会前会后均保持干净、整洁，保证茶水、茶杯及消毒清洁工作。 学生宿舍：所有楼梯、走廊、扶手，及梯间玻璃窗等保持干净、整洁，无垃圾和杂物。疏通堵塞的厕所。寒假及暑假期间按照采购人要求全面清理2～4次。 教室、自习室、阅览室：要求每天清洁一次。 运动场、道路、停车场等公共场所的清洁。 所有楼梯、走廊、扶手、梯间玻璃窗等保持干净、整洁、无垃圾、杂物。 所有建筑物内、外立面每年清洁1次，达到光亮如新的效果。 所有建筑物的屋顶（天面）、天花每月清洁1次；达到整洁完好的效果。 清洁要求： 装备要求：清洁工具、工作服； 工作要求：学习、工作、办公环境上班前卫生清洁结束；坚持天天清洁和保洁；清洁过程防止重新污染。定期灭蚊、灭蝇、灭鼠、灭蚁；定期检查、防治白蚁的危害。 效果要求：所有公共场地、场所、楼梯、厕所无积污、无杂物、无臭味、无废纸、无蜘蛛网，墙壁无脚印。所有环境要保持清洁，不存在卫生死角。 接受采购人监督指导，配合采购人或卫生防疫部门做好卫生宣传、防疫和查验，并完成采购人临时交给的任务。 档案资料管理 中标人要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。 在日常管理