江苏省住宅工程质量分户验收记录表.docVIP

附录D 住宅工程质量分户验收合格证 　 工程名称 ***三期7#楼 楼 　单元　 室 完工日期 　年 　月 　日 设计使用年限：　 该户已按《江苏省住宅工程质量分户验收规则》要求进行验收，验收结论为： 　 合格 验收人员 建设单位 　 监理单位 　 施工单位 　 　 　 分户验收日期： 年 月 日 （建设单位章） 备 注：　 注： 1、该合格证一份置于室内醒目位置。　 2、如存在不影响结构安全和使用功能又无法整改的缺陷在备注栏中说明。　 3、房屋交付时向住户提供本证。 附录A-1 室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量 分户验收记录表 单位工程名称 ***三期7#楼 验收部位（房号） 幢 单元 室　 现 场 检 查 项 目 质量要求 质 量 验 收 记 录 普通水泥楼地面 1、水泥楼地面面层粘结质量 第4.1.1条 　 2、外观质量 第4.1.2条 　 板块楼地面面层 1、外观质量 第4.2.1条 　 2、板块楼地面面层粘结 第4.2.2条 　 3、室内楼梯尺寸 第4.3.1条 　 室内墙面 1、室内墙面 第5.1.1条 　 2、室内墙面面层粘结 第5.1.2条 　 室内顶棚 1、室内顶棚粘结 第5.2.1条 　 2、顶棚抹灰观感 第5.2.2条 　 门窗 1、门窗开启性能 第7.1.1条 　 2、门窗配件 第7.1.2条 　 3、门窗密封 第7.1.3条 　 4、门窗的排水 第7.1.4条 　 5、进户门质量 第7.1.5条 　 验收意见 建设单位（项目）负责人： 监理单位总监理工程师： 施工单位建造师： 质量检查员： 　 　 　 年 月 日 年 月 日 年 月 日 注：房间号按附录A-2中附图标注 附录A-2 室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表 单位工程名称 ***三期7#楼 验收部位(房号) 幢 单元 室　 房间编号 净高推算值(mm) 长度推 算值(mm) 实 测 值（mm） 计算值（mm） 净 高 净 开 间 H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大偏差 极差 最大偏差 L1 极 差 L2 极 差 　 套型示意图贴图区，标注房间编号。 现 场 检 查 项 目 质量要求 质 量 验 收 记 录 护栏和扶手 护栏和扶手的造型、尺寸、高度，栏杆间距和安装位置 护栏和护手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置应符合设计要求，并应符合下列规定： 1）阳台、外廊、内天井及上人屋面等 栏杆高度： 扶手高度： 垂直栏杆净距： 玻璃品种及厚度： 玻璃 1、玻璃的品种 玻璃质量应符合设计和相应标准的要求。 玻璃品种： 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施 落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，就在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏 　 标志： 护栏： 3、玻璃观感质量 安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气。 　 验收 意见： 　 建设单位(项目)负责人： 　 监理单位总监理工程师： 　 施工单位建造师： 质量检查员： 　 测点合格率： 　 年 月 日 年 月 日 年 月 日 附录A-3 防水工程、公共部位分户验收质量记录表 　 单位工程名称 ***三期7#楼 验收部位（房号） 幢 单元 室　 现 场 检 查 项 目 质量要求 质 量 验 收 记 录 外墙防水 外墙渗漏检查 工程竣工时，墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。 　 淋水试验情况 不渗水 　 外窗防水 1、现场抽检报告 合格 　 2、淋水试验 不渗漏 　 防排水楼地面 1、面层坡度 不应有倒泛水和积水现象 　 2、防水效果 蓄水试验无渗漏。（时间） 　 屋面防水 屋面防水 1）屋面及墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。 2）屋面工程防水层不应有渗漏和积水现象。 3）天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。 　 公共部位 1、楼层梯段踏步 相邻踏步高差不应大于10㎜。 2、楼梯护栏 楼梯扶