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施工程序及标准一、??项目经理组织现场施工、技术人员以及设计人员和甲方委托全权代表对照图纸依据施工现场环境进行施工图纸会审，对图纸有不完善之处提出修改意见由设计人员进行完善规划设计；对隐蔽施工项目（排水、空调、鲜排风、消防、强弱电）管网进行布位安排、演练并作好定位记录，对各工种施工技术人员进行技术交底；对与图纸定位不符之处咨询建设单位工程师制定拆除或加建方案；项目经理安排员工生活及办公临时用房，制订施工用各种材料、进度和各工种技术施工人员计划。二、??组织水电工对施工现场布线，确保临时生活、施工用水用电设施安全、到位。三、??组织杂务人员拆除清理建筑原有装饰层或间墙，现场平整无杂物，达到施工标准。四、??施工技术人员参照饰面装饰材料现场进行定位和放线工作、作好水平基准点，所有标示清楚明确。五、??依据设计要求进行砖体砌墙或轻钢龙骨间墙工作：六、??轻钢龙骨间墙须做和龙骨等宽、H=100mm的防水防潮C15钢筋混凝土基座，龙骨间距400*800mm，垂直和平整度2000mm直检尺优质工程误差±2mm，优良工程±3mm，最大误差±5mm；螺丝间距不大于20 mm，距板边10 mm，板与板之间留5-10 mm自然缝，耐火细木工或夹板须刨5*5 mm斜面；饰面板安装完成后防水防潮基座用1：2水泥沙浆抹至板面平整。七、??各种砖砌体与原建筑墙面交接处须铲平表面批荡至红砖或混凝土墙体，每隔600 mm红砖砌体凿和新砌体等宽、深10 mm的穿插座、混凝土墙体隔600 mm打￠8 mm钢筋2条作为加强连接件。长度超过5000 mm的间墙H=2000 mm时加￠8 mm钢筋2条加固；1、??开始间墙前确认基线、门洞位置清楚无误，不明之处马上找现场施工技术人员更正后方可施工，由此引起的返工及浪费材料费用由责任人承担损失；2、??砖砌体间墙前一天充分淋水，砖缝沙浆饱满均匀、平整垂直，原则上平整及垂直度不大于±10mm；3、??根据设计要求配比水泥沙浆批荡，充分淋水后批荡垂直和平整度2000mm直检尺优质工程误差±2mm，优良工程±3mm，最大误差±5 mm，新老墙结合部挂铁加强网，阴阳角周正，防止飘脚现象。4、??防水由专业防水施工人员操作，具体按设计要求选择材料及施工工艺。如无特别要求在清理现场地平面杂质和污染物质并进行沙浆收光后，（墙角和门口做止水基，保持泻水平整度）涂刷1.5-2mm厚聚氨酯双组份防水涂料一次，排水管四周用无纺布缠绕，向墙上延伸300mm，并撒稍粗沙砾，待干透后用20mm厚搀有有机硅防水剂、防水粉的混合丝网沙浆做防裂保护层，最底处留有饰面材料底层地漏，通知并闭水试验72小时后由现场施工员组织有关人员验收；5、??墙面防水用JS复合防水剂涂刷，干透结膜后进行下一道工序；八、?? 组织隐蔽部分工程施工人员进场施工，严格执行设计和现行国家（地区）施工规范及验收标准，依据现场环境安全有序、科学文明施工，做到布位（点）准确不返工（原则上鲜风、排烟、排风管道优先）：1、??消防和供水管道达到或超过设计压力要求闭水运行72小时后通知现场施工员组织验收；2、??动力和照明线路明确，原则上不从地面排线，除设计要求外插座距地完成面300mm，开关距地完成面1500mm，整齐平行，开关控制箱距地完成面1800mm，镀锌管和接地设施合格有效，所有线路在接线盒内、不得在管网接头，通过有效测试并绘制单间暗藏线路走势图并通知现场施工员组织验收；3、??弱电线路布管要求和强电系统大同小异，关键对于各类监控及摄像头布线到位，对于易损件尽量放到有检修口位置，方便以后检修，所有线路在接线盒内、不得在管网接头，通过有效测试并绘制单间暗藏线路走势图并通知现场施工员组织验收；4、??监督空调及管道施工人员严格按图、计划走向、位置施工，保温措施严密，不得漏出明管以防空调运行后冷凝水渗漏，冷凝水排泄管道按5-10‰泻水，不得有积水呛水现象，管道达到或超过设计压力要求闭水运行72小时后通知现场施工员组织验收；5、??排水管楼面开孔尺寸应比设计管道直径大50-60 mm做为混凝土回灌空间，倾泻度达到设计要求，预留尺寸精确。九、?? 组织天花及木工人员进场，技术人员测算最终标高，确认无误后按照整楼层统一水平面施工：1、??天花主龙骨采用￠8丝罗杆间隔900*900 mm垂直加螺母垂吊，倾斜不超过5°，保证受力均匀，离墙最大距离450mm，非镀锌件需做防锈处理；2、??天花副龙骨间隔400*600mm，各种结构件紧固；3、??面积超过20㎡的天花以5‰向中心起拱；大面积天花须用角铁架定点固定保证其稳定性；4、??石膏板螺丝间距不大于20 mm，距板边10 mm，板与板之间留5-10 mm自然缝，耐火细木工或夹板须刨5*5 mm斜面；5