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家庭装修工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： （2012年修改版）  装饰装修工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称： 。 1.2 工程地点： 。 1.3 工程内容： 。 1.4 承包范围： 。 1.5 承包方式： □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（见附件） 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 3 工期 3.1 总工期： 90 日（为日历工期，并包括法定节假日）。 3.2 开工日期：2012年2月8日。 3.3 竣工日期：2012 年5月8日。 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3） 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。 （4）甲方未按时支付工程款的。 （5）因甲方坚持错误指令而导致工期延误的。 （6）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 4 设计 4.1 设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方委托乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。 4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。 4.2.4 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 5 工程价款 5.1 本工程价款： 5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，￥ 元。 5.3 工程价款支付 5.3.1 预付款为工程总价的 40 %（ 元）。支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。 5.3.2 工程形象进度到达50%时，甲方向乙方付进度款，付至工程总价的 70 %（ 元）。 5.3.3 工程完工，甲方付至工程总价95%（ 元）。5%尾款（ 元）待工程验收合格后结清后，乙方将施工完毕的项目交付甲方使用。 6 双方权利 6.1 甲方权利 6.1.1 有权监督乙方履行各项合同义务。 6.1.2 有权审批乙方编制的施工进度计划。 6.1.3 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、竣工验收。 6.2 乙方权利 6.2.1 有权监督甲方履行各项合同义务。 7 双方义务 7.1 甲方义务 7.1.1 按约定向乙方支付工