工业园二次装修管理规定.docVIP

二次装修管理规定 1 、单元交接 根据租赁合同的约定，当您进驻园区前物业管理部将会为您办理物业及钥匙交接。请您或者委派的代表与物业管理部的人员一起全面检视物业及确认所有设施、附属物是否完好并在物业管理部提供之表格上签名。 2、装修申请 装修前请在装修工程开始前十个工作日登记园区物业管理部提供之《装修申请表》。并提供以下图纸和资料： 政府相关部门的书面批准书； 室内平面设计图纸； 天花板平面设计图纸； 强弱电分布图； 网络和通讯布线图； 给排水图纸； 空调分布图。 签订消防安全责任书 以上装修图纸如须经政府有关部门如消防部门、规划部门批准必须，请租户在向物业管理部提出装修申请前向有关政府部门提交图纸审批。物业管理部有权禁止任何未取得政府有关部门批准的装修或者改建工程。 物业管理部对所提供图纸资料进行审核，审核无误后，开具施工批准单，准许租户进行施工。 在装修施工队进场之前，租户应向物业管理部提交以下资料： 装修施工图纸 施工单位营业执照 施工负责人身份证复印件 施工人员名单及身份证复印件 物业管理部复核租户提供资料无误后，将与租户签订《消防安全责任书》，并办理装修工人临时出入证。 3、后加设备/物件等 在未得到物业管理部批准之前，租户不得在园区内任何公共区域安装设备或者占用公共区域作为装修场所。 4、广告招牌 在未经物业管理部批准前，租户不得在物业的外立面、屋顶展示、悬挂或者安装任何带有广告性质的招牌。 5、更改/还原工程 物业管理部保留要求租户对所有违反装修规定的工程进行更改或还原的权利。 6、园区设施 租户须保持园区内所有公共设备都留有必要的检修口。所有检查活门、渠盖、门、百叶等前后都不能安装或放置任何物品以影响正常开启。 7、垃圾/废料之清运 装修期所有垃圾及泥石等物料都应存放在物业管理部指定临时收集点。租户须自行安排把垃圾、泥石等运到临时收集点。 8、材料运输 租户所聘用之承造商在搬运材料时需严格遵从物业管理部安排之指定路线及程序。装修材料运送车辆不能停放在妨碍客户货物装卸的通道上。 运送大量物件时，须预先与物业管理部联络安排运输时间。租户在搬运货物时对园区设施与装修破坏负责赔偿和修补。 9、装修工人管理 所有的装修工人不能在园区内留宿，不能在园区内煮食。所有使用的装修工具和材料必须符合消防安全管理规定。 10、装修期间的水电费和装修押金 租户或者装修公司需要承担本身装修工程所产生的水电费用，并根据广州市物业管理规定缴交3000元的装修押金，装修押金在物业管理部对整个装修工程验收合格后，在五个工作日内退回。 XX工业园物业管理部 XXXX年月日 『学习改变人生·做成功物业管理人！』 1