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设计施工总承包概述 本文由ilxkddw贡献 ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 设计施工总承包概述 Design-Build） （Design-Build） 齐帅 设计施工总承包概述 一． 发展历程 二． 目的和意义 三． 定义 四． 优点(与传统模式相比较) 五． 决定因素 六． 对现状的一些建议 七． 结束语 一、设计施工总承包发展简史 第一阶段： “合” 设计和施工的职责合二为一 文字见证 （1）汉莫拉比宝典 汉莫拉比（公元前1795年-公元前1750年） 是巴比伦帝国的统治者，也是这一世界上最早 城市的缔造者。至今尚存的关于汉莫拉比的文 字记录中，最为著名的就是他所制定的这部法 典。这是目前人类历史上已知的、最早的由统 治者向其臣民发布的一部完整的法典。它以清 晰、明确的语言来规范社会秩序。 在这部法典中根本没有提到“设计”这个 词。由此可以得到这样的结论：当时很多建筑 的建造都是采用边做边改的“设计”和施工的 做法。除了皇宫、庙宇和皇家陵墓等公共建筑 外，一般的建筑物还没有有什么独创性和原创 性可言。 ① ② ③ ④ 下面是汉莫拉比法典中针对建造师的几条处 罚条款： 如果某位建造师为某人建造一所房子直至竣 工，房主人应该按每个萨尔（面积单位）两 块银币向建造商支付工费。 如果某位建造师为某人建造一所房子，由于 施工不当致使该房屋倒塌砸死房主，则该建 造师将被处死。 如果房屋倒塌砸死了房主的奴隶，则该建造 师应向房主赔偿一个奴隶。 如果房屋倒塌砸坏了房主的物品，则该建造 师赔偿全部损失。 （2）《建筑十书》 最早的一部对建筑设计及工程设计的实 际做法给予规范性描述的手册，出现于公元 前1世纪的罗马，由维特鲁威编著。 该手册成功将设计和施工管理纳入了学科 专业的范畴，多年以来受到建筑业的遵从。 同时这套手册也告诉我们，今天我们分别看 待的设计职责和施工职责，在当初却是一个 不可分割的整体，即首席建造师的职责。 古建筑见证 1）帕特农神庙 雅典卫城主体建筑，由依 克蒂诺和卡利克拉特设计 并建造。 公元前447年开始兴建，9 年后大庙封顶，又用了6年 各项雕刻也告完成。 2）佛罗伦萨大教堂 意大利佛罗伦萨 大教堂是13世纪末 行会从贵族手中夺 取了政权后，作为 共和政体的纪念碑 而建造的， 是伯鲁 ， 乃列斯基于15世纪 所建造的。 这些建筑当时提供的都是一揽子建造服务， 这些建筑当时提供的都是一揽子建造服务， 综合了类似于现代的设计和施工服务。 综合了类似于现代的设计和施工服务。 第二阶段：“分” 设计施工专业分工 工业革命引发了设计和施工的分离 工业革命在18世纪中后期始于英国，并 在19世纪席卷了整个欧洲大陆乃至美国，对 设计和施工的组织方式产生了深远的影响。 工业革命的一个重要理念就是：将整个生 产过程细分为若干基本的、单个的作业任务， 而设计是一个智力过程，施工是一个体力过 程，这两者的工作性质截然不同，使得设计 和施工行业成了分工的首要对象。 专业设计师协会出现促进了设计施工的分离 直到19世纪中期，设计专业人员和建筑施工人员 之间才出现了清晰的界限。 1853年，英国的建筑师们组建了英国皇家建筑师 协会。 1836年底，一群美国建造师在纽约聚会并成立了 美国建造师学会，但不久夭折。 1852年，土木工程师们建立了美国土木工程师和 建造师协会（ASCE），后分离成为美国土木工程 师协会和美国建造师师协会。 这些协会组织的成立反应了设计师们试图脱离那些 带有时代烙印的建筑商的愿望，促进了设计和施工 的分离。 法律导致了设计施工的最终分离 (1)米勒法案 在美国，1953年颁布的米勒法案是促进设计专业 完全从承建队伍中分离出来的重要原因。这项法案 中要求各承建商在承接金额超过10万美元的联邦政 府项目中必须提交两份保函—履约保函和支付工料 费保函。正是这一法定的资金要求，使得专业设计 公司被排除在承建队伍之外，或者说使专业设计公 司断掉了做承建商的念头。 (2)行业许可证法 美国的第一部建筑行业许可证法诞生于1897年。 如今在美国出于对公共利益的维护，都为建筑设计 及工程设计的从业人员制订了行业规范。几乎所有 的州都要求建筑师、工程师、承建商必须注册、领 取许可证，才能从事相关业务。 第三阶段：“合” 现代设计-施工总承包商出现 随着市场经济的不断发展，利益驱动对市场主 体的主导作用越来越大。按照现行制度，设计和施 工分为独立的两个阶段。由于国内外均无量化的工 程设计质量评