XXX安置小区工程竣工验收自评报告.docVIP

XXX安置小区 一期工程竣工验收 自 评 报 告 编 制： 审 核： 审 批： 年 月 日 XX安置小区 一期工程竣工验收自评报告 一、工程概况 1、基本概况 该工程位于XXX新庄村吊庄组，为2012年陕南移民避灾扶贫搬迁安置工程，规划总用地面积28.45亩，修建移民安置房94户13800平方米，房屋户型分A、B、C三种户型，分别为105㎡、124.7㎡、94㎡。 2、结构概况 本工程，总建筑面积：13800平米，总建筑高度7.5米（含室内外高差），本工程主体结构使用年限为50年，耐火等级为二级，建筑结构为砖混结构，抗震设防烈度为6度。 3、建筑概况 墙体：±0.00以上填充墙为A5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。±0.00以下墙体为煤矸石砖，M5水泥砂浆砌筑。 防水：基础及地下室墙体采用4 mm厚SBS改性沥青防水卷材及抗渗混凝土自防水。屋面为4 mm厚SBS改性沥青防水卷材。卫生间、盥洗间为1.5～1.8厚聚氨酯防水涂料。 楼地面：地下室为水泥砂浆地面，卫生间、盥洗间为防滑地砖楼面，楼梯间和其他房间均为水磨石楼面。 内墙面：卫生间、盥洗间为釉面砖墙面，教室、门厅、走廊、楼梯间油漆墙裙高1.2m ，其他为乳胶漆内墙涂料。 顶棚：水泥砂浆刮乳胶漆涂料。 外墙：外墙面为一底二涂外墙防水涂料。 门窗：外门为不锈钢全玻平开门和铝合金半玻平开门，内门为木平开门，窗为5mm+9mm+5mm单框双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级和乙级，防火窗为甲级。 4、给排水概况 生活给水系统采用下行上给供水方式，给水管采用PP一R管，热熔连接。 生活废水与生活污水合流排出，排水管采用PVC一U管，承插式胶粘连接。 消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统不分区，整个消火栓给水系统呈环状供水，初期水量由屋顶水箱间的高位消防水箱供给。消防管采用焊接钢管，焊接连接，水箱为装配式玻璃钢水箱。 5、电气概况 配电干线由总配电箱AP引出采用电缆桥架敷设，穿出桥架部分穿PVC管沿墙内暗敷，分支线穿钢管沿顶板及墙内暗敷。电览、导线全部采用铜芯，配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型日光灯灯具。 接地系统采用TN-C-S系统，电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基础阀板内钢筋作为接地装置，采用联合接地方式，设总等电位联结。防雷按三类建筑防雷设置，在屋面用12镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱内主筋。各种金属管道与等电位端子箱连接。 二、工程建设管理《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）本公司质量保证手册工程自20年月日开工，通过验收。结构层于201年月日封顶随工程同步在建设方的大力支持下，在监理单位的严格监督下，指导我方全体施工人员精心组织、规范施工，加强过程质量控制， ⑵、 ⑴、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。 ⑵、由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批后作为施工依据。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底，各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底， ⑶、项目部制定各项质量管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。 ⑷、严格执行项目部的技术质量保证措施规定，落实班组的施工质量自查自纠工作。 3、质量保证情况 ⑴、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的土建、安装材料，要求其具有相应生产资质、出厂合格证和质量检测报告等质保资料，并核对现场材料的质量、数量是否达到要求； ⑵、严格执行见证取样制度，规范施工行为。监理单位由总监指定见证人员，施工单位取样人员持证上岗。本工程进场材料均在监理见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试，只有经试验合格，该批材料方可用于工程使用。 4、质量控制简述 ⑴、结合本工程实际情况和公司制定的IS9001质量体系文件，项目部编制了工程质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控，落实三检制和工序交接制。在装饰装修阶段，每个分项工程完成后均严格进行100%的实测实量验收，自检合格后报监理公司复查验收，对不合格的点位按要求进行返工及修整。对屋面工程及卫生间等有防水要求的部位均按要求做淋水、闭水试验，无发生渗漏水现象。 ⑵、执行设计文件，规范质量控制：以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量