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武汉市国有建设用地使用权 招 标 文 件 P（2010）170号 武汉市国土资源和规划局 二○一○年十一月  本招标文件包括下列资料 一、招标公告 二、投标须知 三、评标规则 四、规划设计条件 五、地块现状与其它说明 六、投标申请书 七、投标书 八、《国有建设用地使用权成交确认书》（样本） 九、《储备土地开发补偿协议书》（样本） 十、《国有建设用地使用权出让合同》（样本） 十一、有关附图 武汉市招标出让国有建设用地使用权公告2010年号经武汉市批准，武汉市国土资源和规划局决定以招标方式出让宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、招标出让地块的基本情况和规划指标要求二、中华人民共和国境内外的法人，除法律、行政法规和地块招标文件另有规定外，均可申请参加投标。 三、本次国有建设用地使用权招标出让按照能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准者得的原则确定中标人。 四、本次招标出让的详细资料和具体要求，以招标文件为准。申请人可自2010年月日至2010年月日在网站（http:// ）下载招标文件电子文本或到武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）一楼咨询窗口领取招标文件。 五、申请人可于2010年月日至2010年月日17时整，到武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）五楼507室提交书面申请。交纳投标保证金的时间为2010年月日17时整。 经审查，申请人按招标文件的有关规定交纳投标保证金和具备申请条件的，我局将在2010年月日17时前确认其竞买资格。 六、本次国有建设用地使用权招标出让地点为武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）二楼交易大厅，地块2010年月日时时2010年月日9时30分在该地点开标。 评标委员会在开标当日即对投标人的投标报价、规划方案等内容进行综合评审打分，得分最高者即为中标人。评标结束后当日在武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）二楼大厅宣布中标结果。 七、本次招标不接受邮寄投标文件。 八、联系方式 联系地址：武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）联系电话：027－827390查询网址：?? 武汉市国土资源和规划局 地块编号 土地位置 用地面积（㎡）用地面积（㎡）土地用途 容积率 出让年限 P（20）号 年 P（20）号 79539.11 70390.95 商住 1.6 控制在28%以内 住宅70年 商服40年 195125.47 185529.66 商业 1.1 控制在48%以内 商服40年 以上地块建筑面积按净用地面积与容积率的乘积计算，公示面积均以实测为准。此公告内容及地块具体规划设计条件以地块招标文件所示内容为准。  武汉市国有建设用地使用权 投 标 须 知 一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、和规章，保证金须在17时前汇入武汉市土地交易中心指定的银行账户（以到账时间为准）。人的保证金可自至在网站（http:// ）下载招标文件电子文本或到武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）一楼咨询窗口领取招标文件。 （三） 评标规则； （四） 规划设计条件； （五） 地块现状与其它说明； （六） 投标申请书（样本）； （七） 投标书（样本）； （八）《国有建设用地使用权成交确认书》（样本）； （九）《储备土地开发补偿协议书》（样本） （十）《国有建设用地使用权出让合同》（样本）； （十一）有关附图（图件中反映的招标地块四至范围以武汉市黄陂区国土资源和规划局最终审批的规划用地红线为准）； （十二）按本须知规定所发的补充文件及其它规划要求的文件。 七、投标申请人可在2010年12月14日17时整之前的工作日按本招标文件规定到武汉市土地交易中心（江岸区进化村1号）五楼507室提交书面投标申请文件： 1、投标申请书；? 2、营业执照副本影印件（查验原件）； 3、法定代表人证明书原件、有效身份证明文件影印件（查验原件）； 4、投标申请人属于股份有限公司或有限责任公司的，需出具公司董事会同意参加投标活动的决议书和董事会签署的授权文件的原件（根据公司章程规定未设立公司董事会仅设置执行董事的企业，需提交公司股东会同意参加投标活动的决议书和执行董事签署的授权文件的原件）；投标申请人属于国有企业但不属于股份有限公司或有限责任公司的，需出具行政主管部门同意参加投标活动的有关证明文件； 5、委托他人代为参加投标活动及办理相关手续的，还应提交企业法定代表人签署并加盖公章的授权文件及委托代理人有效身份证明文件影印件（查验原件），授权文件应列明委托事项和委托权限，加盖公章的单位对法定代表人或委托代理人签字的真实、合法性负责； 6、按本须知规定缴纳的投标保证金的票据；