克拉玛依市房产管理局维修资金支用业务流程.docVIP

克拉玛依市房产管理局维修资金支用业务流程 1申请单位/个人到主管单位申请维修项目； 2主管单位审核相关资料，查询分摊范围内业主的交存情况（申请项目时可以确定）； 3分摊范围内业主都已经交存时，由主管单位根据申请项目决定是否需要进行现场勘查； 4主管单位会同申请单位现场勘查完成后，对于维修项目确定是否符合维修、使用要求； 5申请单位新建维修项目（申请金额填写估算值），出具相关文档，由相关人员进行确认； 6申请单位出具维修项目预算报告； 7 维修项目提交主管单位领导进行审核； 8单位领导审核通过后，根据项目情况，进行拨款维护；存在多次拨付时，每次拨款都需要主管领导进行审核； 9相关单位签署施工合同，并在主管单位进行备份，施工方开始项目施工； 10项目维修完工后，由维修单位提出项目验收申请，由组织相关人员（物业、业主）进行项目验收； 11验收通过后，申请单位出具维修项目决算报告，维修资金系统根据决算金额生成决算清册（公房生成支用委托书）和维修项目决算通告； 12通告无异议时，进行支用金额拨付，进行审核，并扣除支用项目保修金部分； 13维修单位到银行获得项目施工款； 14待支用项目保修金到期后，由维修、申请单位提出申请，出具返还业主签名表； 15业主签名通过后，由单位进行审核； 16经审核通过，打印返还凭证，返回给维修单位。