ifc价格剩余房源销售策略及推广计划.docVIP

IFC剩余房源销售策略及推广计划 IFC营销中心 2011年4月 目 录 一、背景 2 二、剩余房源说明 3 三、 已售部分客户欠款情况及处理意见 4 1、客户欠首付（共21户） 4 2、不办理按揭客户（共2户） 5 3.银行未放款（共12户） 6 四、剩余面积去化方案 8 1、30层以下剩余面积去化方案 8 2、30层至49层有序销售方案 8 3、50层以上整体销售方案 9 五、 IFC大客户服务及老带新活动策略 9 一）IFC大客户服务活动 9 二）IFC老客户活动 10 六、客户维护活动 10 方案一：“发现IFC价值之旅” 10 方案二：国内精品线路游 13 方案三：购买面积在500平米以下小业主天堂寨2日游 15 七、 下阶段推广方向及计划 15 一）阶段性推广方向 16 二）阶段性推广形式——线上推广和线下活动相结合 16 三）阶段性推广费用 16 四）阶段性推广目的 16 五）阶段性推广计划表 17 附件一:写字楼剩余房源表（截至3月31日） 17 附件二：IFC客户合同履约催促电话说辞： 19 附件三：IFC客户合同履约催促函（欠首付类） 20 附件四、IFC客户合同履约催促函（不办理按揭类） 21 附件五：台湾环岛八日游行程表 22 附件六：南宁、北海、通灵大峡谷、贵阳黄果树三飞八日游 23 附件七： 合肥办公物业市场小结 24 一、背景 IFC安徽国际金融