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波士顿景上3#楼工程质量通病防治总结 波士顿景上3#楼于2010年12月10日竣工验收合格。本工程在施工过程中采取如下工程质量通病通病防治措施，工程质量通病得到了有效控制。 一、管理措施方面： 1．在施工前认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》经监理单位审查、建设单位批准后实施。 2．记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。 3．根据经审批后的《工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班主进行技术交底。 4．对分包项目，由专业分包单位提出分包工程的质量通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。 5．对施工中所采用的钢材、水泥、河沙、砼等材料进场时必须出示出厂合格证，并进行外观检查，并按要求进行见证取样，经泸州市工程质量检测中心检测全部合格。。 二、墙体裂缝防治的技术措施 1．砼构件与砌体间均设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度均≥150mm。门窗洞口等应力集中区也在角部设钢丝网片。挂网应做到平整、牢固。 2．钢筋砼栏板及凸窗等容易产生冷（热）桥的部位，均按外墙保温的要求进行了保温处理。 3．屋面女儿墙采用采用烧结空心砖材料砌筑。并每隔3m设置构造柱，顶部浇筑厚度为120mm的钢筋砼压顶。顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级均大于M7.5。 4．砌体结构砌筑完成后30d后才进行抹灰工程。 5．施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，均