大贸城空调、采暖初步方案12.12.10.ppt

“亿贸城”项目采暖、空调初步方案 项目地理位置 本项目北起东风路，南至槐安东路，东起青园街，西至建设南大街。 项目概况 占地面积：55239m2 拟建总建筑面积：约37.3万m2 地上总建筑面积：25万 m2 其中：经营性商业：约9 万m2 酒店公寓：约3 万m2 甲级写字楼：约3.4万m2 住宅：约9.5万m2 地下总建筑面积：约12万m2 建筑限高：不超过100米 项目定位 商业以家装类、家电类、家饰类中高档家用用品为主，餐饮类、娱乐类为辅。主楼由5A级写字楼、精装公寓组成。 项目初步概念 空调、采暖方式简介 随着我国经济持续快速发展，能源紧张、环境恶化的问题日益突出，节约能源，改善环境质量已成为我国可持续发展亟待解决的问题。采暖空调系统能耗约占建筑总能耗的40～60％，合理选择冷热源可以达到节能效果。 采暖、空调常用形式 ◆市政集中供热+空调 ◆燃气锅炉+空调 ◆地源热泵 ◆水源热泵 ◆污水源热泵 ◆空气源热泵 ◆双蓄制冷制热 ◆直燃机 采暖、空调各种形式特点（一） 采暖、空调各种形式特点（二） 采暖、空调各种形式适用条件 亿贸城项目自身特点 处于石家庄，水源缺乏； 项目为拆迁项目，原有一部分市政供热； 项目业态为住宅、商业、办公于一体； 新建住宅面积与拆迁住宅面积相当； 项目建设容积率较高； 石家庄市市政热力管网供给能力紧张； 项目周边有市政污水管网，但距污水处理厂较远； 项目周边有市政燃气管网； 项目建筑面积较大。 结合亿贸城项目自身特点采暖空调方案选择 拟选方案经济技术对比分析 技术特点对比分析 经济对比分析 针对亿贸城项目采暖、空调初步方案 针对亿贸城项目采暖、空调初步方案说明 结合初选的采暖空调方案考察的类似项目 冰蓄冷机房 双工况（制冷、制冰）机组 电热锅炉 地源热泵机房 直燃机组 水冷中央空调机房 * * ①环境效益显著；②高效节能；③运行稳定可靠；④一机多用，可供暖可制冷；⑤运行费用低；⑥需要有污水源 污水源热泵 ①~⑨同地源热泵； ⑩需要大量的地下水源 水源热泵 ①具有热回收性能；②调节方便、灵活；③安全性好；④维修方便；⑤运行费较低；⑥夏天可制冷；⑦投资费偏高；⑧对环境空气质量无影响；⑨使用几年后效能会衰减 地源热泵 ①热效率85%以上；②耐久性好；③分户调节，按户计量；④安全性好；⑤维修方便；⑥投资费较低；⑦运行费较高；⑧对环境污染较轻；⑨夏季需采用空调；⑩锅炉房设计要求较高 燃气炉+空调 ①热效率85%；②耐久性好；③分户调节，按户计量；④安全性好；⑤系统维修麻烦，户内维修简单；⑥投资费高；⑦对环境污染严重；⑧存在水力失调，冷热不均匀问题；⑨夏季需采用空调 集中供热 +空调 特 点 形式 ①运行安全；②舒适；③环保无污染；④运行简单，自动化程度高；⑤可采暖、制冷；⑥投资费用低；⑦冬季采暖效率衰减 空气源热泵 ①可用于夏季制冷、冬季供热及供应生活热水，设备利用率高； ②管理维护简便、运动部件少、噪声低；③运行安全可靠；④冷热负荷调节范围较宽，在冬季供暖时热用户有较大的自主性，可以自行决定供暖起止时间；⑤机组体积较大，机房占地面积较大，对机房高度要求严格；⑥机组散热量较大，冷却水系统容量及耗水量较大；⑦管道易发生结垢、腐蚀，使机组制冷效率下降,对冷水和冷却水的水质要求较高 直燃机 ①利用夜间电网低谷电力制冷制热，并蓄存热源、冷源，在白天用电高峰时使用；②平衡电网峰谷荷，减缓电厂和输配电设施的建设和投资；③合理利用电网峰谷电力差价，降低运行费用； ④初期投资费用较高 双蓄 特 点 形式 ①可以申请到峰谷电价；②适用于大小住宅、商业项目。 双蓄 ①需要室外机安装空间；②适用于住宅、中小型商业项目。 空气源热泵 ①适用于电力供应紧张而燃气充足的地区； ②适用于大小住宅、商业项目。 直燃机 ①有充足的污水源，一般距城镇污水厂交近的项目适合应用；②主要适合于宾馆、饭店、写字楼、工厂等。 污水源热泵 ①有充足的地下或地表水源；②采用地下水源与地源热泵类似，水源井需要占地；③适合于分散、小型和建筑容积率低的项目。 水源热泵 ①有充足的地源井占地，占地16m2/口井，2口井/100m2建筑面积；②适合于分散、小型和建筑容积率低的项目。 地源热泵 ①有市政燃气；②适用于普通住宅、大小商业；③无市政热力管网的住宅项目可考虑使用燃气壁挂炉。 燃气炉+空调 ①有市政集中热源；②适用于普通住宅、大小商业；③住宅采用地暖