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建筑系数 　　“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。 　　建筑密度 　　建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 　　建筑系数 　　建筑系数=（建筑物占地面积+露天堆场占地面积 ）÷厂区占地面积×100% 容积率 百科名片容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 目录 简介 定义 计算公式 相关规定 建筑特点 容积率指标计算规则 对地价的影响 影响一 影响二 影响三 影响四 对生活的影响 人口密度 内部规划问题 安防问题 整顿违规现象 开展自查自纠 加大查办力度 长效机制建设 存在问题 地方不积极 查办力度低 程序不规范 治理工作安排 简介 定义 计算公式 相关规定 建筑特点