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小区实施可行性分析 为了贯彻公司“走出去”的服务理念，使小区营销活动顺利的开展，我营销部在前一段时间摸排了三十余个新小区。经过筛选，现将可与之合作的小区分档情况及可行性分析汇报如下： A类小区标准： （1）、交房时间较近（6、7、8月之内） （2）、优越的地理位置（白河两岸、独山大道、张衡路、北京大道） （3）、小区的知名度较高（人们的认知度比较高） （4）、房价均在3000元以上 （5）、售房率高（卖出的房在80%以上） （6）、购房人群的层次高（政府、经商、） （7）、小区可利用的宣传位置好且多 （8）、小区宣传的可持续性较强（有二期或三期） （9）、开发商的实力及声誉较好 一、三川盛唐二期项目 该项目位于南阳市白河北岸，所在区域是南阳市中心城区的核心，规划的行政、文化、经济、商务中心，是白河两岸的重要空间节点。独山大道、滨河路、体育公园路、中州路四路环绕。南濒白河，北靠独山　　其规划总用地面积17.07万㎡，总建筑面积约40万平方米，绿化率高达39.5％，总投资逾10亿元。社区配套五星级酒店、主题购物中心、大型超市、健身中心、商务会所、西餐厅、咖啡厅、幼儿园等，满足业主的高生活品味。　盛唐商务苑是南阳市政府重点形象建设工程项目的整体定位及无可比拟的优势已经奠定南阳鼎级豪宅的地位 南阳万正房地产开发有限公司万正大公馆，是万正房地产开发