[河南]高层住宅工程质量评估报告.docVIP

工程质量评估报告 前 言 河南xx建设管理有限公司受xx集团的委托，对xxxx花园B区B3工程实施施工阶段的监理工作。项目监理部于2003年5月开始对B3工程进行施工监理，经建设单位、勘察及设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2005年7月B3工程的建筑工程达到基本竣工条件。 1 工程项目建设概况 1.1 工程概况 1.1.1 工程名称：xxxx花园B3高层住宅工程。 1.1.2 工程地点、地貌：拟建建筑场地原为农田，地形相对平坦；地貌单元属太行山南段东侧安阳河冲洪积扇上，区域上受东西向的安阳南、北断裂和南北向的鼓山、汤山断裂控制。在勘察深度范围未见地下水，不考虑地下水对工程的影响。 1.1.3 建筑规模：建筑面积：18752.88m2，结构层数共25层，地下2层，地上21层，塔楼2层。主楼顶高：63.30m，塔楼顶高：71.50m，室内外高差：1.20m。 1.1.4 建筑设计：电梯间、大厅为花岗岩面层，楼梯为水泥砂浆地面，厨卫间为防滑地板砖（用户自购，未购者为毛地面），其余为毛地面。普通内粉（821），厨卫间墙面为毛墙面。外墙EPS薄抹灰外保温，刷涂料。铝合金门窗及不锈钢栏杆。 1.1.5 结构形式：短肢剪力墙结构，剪力墙抗震等级二级，80设防。墙体和梁板砼：11层以下砼标号为C40，12层以上为C30。钢筋砼筏板基础（暗梁），底标高为：-7.3