编制资料在工程预结算中的作用.docVIP

编制资料在工程预结算中的作用 施工的工程是编制工程预结算的重要依据一。工程与工程预结算有关的内容主要包括施工组织设计、设计变更及技术联系单、质量保证资料、隐蔽工程记录等内容。工程在工程预结算中与施工图纸占有同样重要的位置。有些工程造价员由于忽视工程的作用，在编制工程预结算时不重视工程，与技术员的沟通，这不利于工程造价的准确性，也不利于促进施工技术的发展。 　　一、发挥施工组织设计在预结算中的作用 　　1）、深化细化施工组织设计的编制工作 　　施工组织设计的编制至关重要，施工组织设计代表了工程项目管理人员对工程的总体管理计划及管理目标，因此，施工组织设计具有指导施工的作用。 　　施工组织设计的编制必须依据工程特点、工程所在地的地理位置、气候条件，施工的技术力量、机械设备的配置以及对新技术、新材料的推广使用，本着技术先进、施工可行、成本合理的原则编写。编写过程应当尽量细化施工方法、施工方案，与预算定额相关处更应明确，这就要求施工人员要熟悉预算定额。比如挖土方是采用人工挖土还是机械挖土，机械挖土是在坑上作业还是在坑内作业，这涉及到计算土方量的放坡系数，不同的放坡系数计算结果是有很大差别的；放 坡 系 数 表 土壤类别 放坡起点 人工挖土 机 械 挖土 深度(m) 坑内作业 坑上作业 1.35 1:0.43 1:0.29 1:0.71 沙石坚土 2 1:0.25 1:0.10 1:0.33 注：1、沟槽、基坑中土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。 计算放坡时，交接处的重复工程量不予扣除，单位工程中如内墙过多、过密、交接处重复计算量过大，已超出大开口所挖土方量时，应按大开口规定计算土方工程量。 人工土是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。机械土是土壤天然含水率为准制定：含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15，若含水率大于40%时另行计算。 混凝土支模采用哪种模板，支模采用大流水还是小流水，在编制预算时应特别注明，否则在结算时往往成为双方争议的问题；采用何种垂直运输机械、布置几台以及由于工期需要多台大型机械同时作业，需相应增加进场费用，都应明确。施工组织设计编制的深入程度，是施工单位索取工程费用的重要手段。 　　2）、?重视施工组织设计的审批手续 　　施工组织设计必须取得建设单位的认可，并签字盖章。有了建设单位的签字认可这是施工组织设计生效的第一步。而建设单位往往不知道施工组织设计的作用，认为只是个正常手续，随便签字盖章，这为日后结算留下隐患。施工组织设计后必须请专业人员仔细研究，遇有争议问题须施工单位出示依据，确认真实可行后方可签字。 　　3）、施工组织设计作用考试大。com)　　的施工组织设计为预算提供准确的依据，同时能够合理控制工程造价，为施工单位投标的成功起到重要的作用。在编制工程结算时，好的施工组织设计是甲乙双方结算的重要依据。 例如，区的楼给排水外网改造项目，由于楼已建成二三十年，在两楼之间盖仓房，挤占用了公用场地，致使楼间通道过于狭窄，困难，在这样的下施工，施工用料需要人力倒运，施工单位则以材料未进入场地而要求增加材料的二次倒运费。如果施工单位开工前进行现场踏勘，认真编制施工组织设计并在工程承包合同中予以说明，则可减少很多麻烦。　　又如：综合楼工程的基坑开挖，施工现场并不宽敞，施工单位既无施工组织设计又无土方调查方案，也未进行土方堆积容量计算，致使在无法堆积的情况下用汽车清运了一部分，结果在结算时引起争议，最终不予承认，使施工单位在经济上蒙受损失。　　以上例子表明，施工组织设计在施工全过程乃至工程预结算中占有重要地位　　二、设计变更及技术联系单应及时、准确 　　施工过程中经常由于各种原因发生一些变更或采取一些措施。施必须深入施工现场，随时记录，及时请建设单位签证，如果等事后再补签往往有些情况已经隐蔽或不存在，双方容易引起争议。出现设计变更必须有设计单位出具有效文件方可执行，否则也不能作为结算依据。 工程施工过程发生的签证主要有三类：设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。这三类签证的内容、主体（出具人）和客体使用人）都不一样，其所起的作用和目的也不一样，而在结算时的重要程度（可信度）更不一样。 目前设计单位、建设单位出具的手续在工程结算审价时可信度要高于施工单位发起出具的手续。现场经济签证多为施工单位发起申请，由于利用签证多结工程款的做法较普遍，现场经济签证的信任度较低。因而，施工为了保证其利润，就要想方设法将签证变成由设计单位