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土地资源管理专业课程之《土地管理学总论》期终复习试题 《土地管理学总论》（陆红生主编，第2版，中国农业出版社） 第一套 一、简述题 （每题10分，共60分） 1.简述土地管理的主要任务 2.简述从土地管理的视角看，加强土地资源管理，促进可持续发展应采取的对策 3.简述土地管理过程中，政府失灵的原因和对策 4.简述地租理论和地价理论 5.简述提高建设用地集约利用程度应采取的措施 6.简述城市土地市场管理的必要性 二、论述题 （每题20分，共40分） 7.2001年4月30日，国务院颁布《关于加强国有土地资产管理的通知》，该通 知指出，为了增强政府对土地市场的调控能力，有条件的地方政府要对建设用地 实行收购储备制度。试论述城市土地储备制度实施的背景和意义，并分析城市土 地储备对我国城市土地供求与地价的影响 8.土地使用权只有流动起来才能实现最优配置，只有进入市场才能产生交换价 值。长期以来，我国的农村土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于农 村集体所有。改革开放以来，农村集体土地使用权进入市场流转后，在社会经济 活动中发挥了巨大作用，但随之也产生了一些矛盾与问题。试论述农村集体土地 使用权流转中存在的问题，并提出建立健全农村集体土地流转制度的思考与建议 第二套 一、简述题 （每题10分，共60分） 1.简述政府对土地实施宏观管理的必要性 2.简述土地权属管理的主要内容 3.简述农用地保护的重点 4.简述城镇国有土地使用权出让的方式 5.简述土地利用总体规划的特性和作用 6.简述城市土地市场供需平衡的市场机制 二、论述题 （每题20分，共40分） 7.土地利用过程中不可避免地会产生外部性，但这种效应不能够通过市场反映出 来，会降低土地资源的有效配置。为了使土地资源的配置达到最优化，，必须综 合运用行政、法律、税收等多种手段控制土地土地利用的外部性。试从我国的国 情出发，论述解决土地利用外部性应采取的对策 8.城市经济发展所产生的用地需求与土地资源的稀缺性始终是城市用地扩张过 程中存在的一对矛盾，如何合理有效地利用有限的土地资源，提高土地利用效率 是实现土地资源可持续利用的关键问题。试从经济发展、人口增长、制度政策三 方面论述您当前所在城市的用地扩张机制，并提出相应的调控对策 第三套 一、简述题 （每题10分，共60分） 1.简述土地管理的基本任务和现阶段的主要任务 2.简述土地调查的目的和任务 3.简述土地利用管理的目标和主要内容 4.简述土地利用动态监测的内容 5.简述城市土地价格管理的意义和作用 6.简述提高建设用地集约利用应采取的措施 二、论述题 （每题20分，共40分） 7.2008年10月，中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革 发展若干重大问题的决定》，明确提出“健全严格规范的农村土地管理制度”，要 求“搞好农村土地确权、登记、颁证工作。 2013年中央一号文件，《中共中央、 国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》提出 ， 用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包 地块面积不准、四至不清等问题。加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有 权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。试论述推行农村土 地确权工作的必要性，并谈谈对于农村土地确权问题的思考 8.近日，国土资源办公厅下发《关于严格管理防治违法违规征地的紧急通知》， 要求进一步加强征地管理，防止违法违规征地，杜绝暴力征地行为，保护农民的 合法权益，维护社会和谐稳定。谈到征地问题，就涉及到作为征地者的政府和被 征者的农民。试论述征地问题中涉及的两者应做好的工作 第四套 一、简述题 （每题10分，共60分） 1.简述现阶段土地管理的主要任务 2.简述地籍管理的主要内容 3.简述城镇国有土地使用权转让的内容 4.简述地价理论 5.简述加强土地利用调控的措施 6.简述城市土地一级市场供需平衡的宏观调控机制 二、论述题 （每题20分，共40分） 7.2013 年中央一号文件指出农业生产经营组织创新是推动现代农业建设的核心 和基础。要尊重和保障农户生产经营的主体地位，培育和壮大新型农业生产经营 组织，充分激发农村生产要素潜能。试论述如何创新农业生产经营体制，稳步提 高农民组织化程度 8.由于我国人口众多,土地资源显得十分珍惜。我国在土地利用方面还存在着诸 多问题。长期以来我国基本上走的是土地粗放型利用模式,既存在土地资源利用 率低的问题,又出现土地资源破坏的问题。空前严峻的资源压力警示我们,必须统 筹好保障发展与保护资源的关系,以土地供应政策