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论利益衡量的规制 ——从腾房案的实证分析出发 李超1 问题的引出 [案例1]甲要赴外地工作，为求其所有的一处私产房屋增殖，将房屋出租给 乙。租赁合同载明：租期为两年，期满后无条件腾还给甲。两年后，甲返回本地， 并另得本地一处房产。此时，乙将自有的房屋全部出卖，除承租房外别无他所。 租赁合同到期，甲不想继续出租，要求乙按约腾房，乙以无腾房条件为由拒绝。 甲起诉至法院，请求判令乙将房屋腾空交还于甲。 天津市和平区人民法院 ：中是自然而》 先入为主。百 『F如加藤一l 这个衡量的参照影 公众而言具有较， ：判断的层次中进{ 认可。 J，4凡／V 7Il_J^—二LH 量 的思维过程入。 麂 理 由只是 后来I 如广j■I__≥士纰且二八二 ：方法对那些 安排。然而， 亦不意味习 }居妻案中， 【德伦理要求 邕，那就是通 ￡虫符书的士 号分配主要 号居住而失 勾房屋所有 矢去的仅伍 H很 追， 《大 比一 ZUU入 学与法