【南房指数】南充楼市2013年9月商业地产统计报告.pdfVIP

统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2013 年9 月（2013.9.1-2013.9.30 ） 第一部分宏观市场 一、每月市场资讯 第二部分二级市场 一、供应情况 1、新增商铺供应详情 2 、2013 每月新增商铺供应走势 二、销售情况—新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 2 ）成交面积TOP10 3 ）每月量价成交走势 4 ）各价格区间成交分析 5 ）各面积区间成交分析 2、各区域新建商铺成交状况 1）各区域新建商铺成交量详情 三、销售情况—存量商铺 1、本月存量商铺成交详情 2 、每月存量商铺成交走势 四、销售情况——车库 【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺147 套、40104.92 平米。新建商 铺成交97 套、19682.41 万元、16967.24 平米，成交均价 11600 元/平米。成交套 数环比降7.62%，成交金额、面积环比升1.2%、10.54% 。存量商铺成交64 套、 2901.36 平米。新建车库成交 167 套，成交面积5722.11 平米。 第一部分宏观市场 一、每月市场资讯 1、滨江一号广场独栋商铺发售。 2 、东方国际社区写字楼租售中，购买商铺送金条且优惠5% 第二部分二级市场 一、供应情况 1、本月新增商铺供应详情 本月南充主城区新增供应商铺147 套、40104.92 平米。其中绿地城上海滩花 园取得3 张预售许可证，新增供应商铺26 套、2942.95 平米；外滩1 号取得3 张预售许可证，新增供应商铺84 套、21259.27 平米；滨江景城取得2 张预售许 可证，新增供应商铺11 套、2664.31 平米；恒大绿洲取得2 张预售许可证，新增 供应商铺2 套、6492.51 ；东航首座取得3 张预售许可证，新增供应商铺22 套、 3679.36 平米；茂源北路取得 1 张预售许可证，新增供应商铺1 套、1731.16 平米； 海润滨江取得1 张预售许可证，新增供应商铺1 套、1335.36 平米。 图表：本月各楼盘新增商铺供应详情 2、2013 每月新增商铺供应走势 本月新增商铺供应套数与面积大幅度上升，达到今年最高值。 图表：2013 年南充市主城区新增商铺供应走势 二、销售情况—新建商铺 1、主城区新建商铺市场 1）本月成交详情 本月南充主城区新建商铺成交97 套、19682.41 万元、16967.24 平米，成交 均价11600元/平米。成交套数环比降7.62%，成交金额、面积环比升1.2%、10.54% 。 2 ）新建商铺成交面积TOP10 图表：本月新建商铺成交面积TOP10 成交套数 成交面积 成交均价 楼盘名称 （套） （平米） （元/平米） 世纪佳苑 11 463.11 7891 盛世天城 9 407.56 11690 嘉洲阳光 9 471.20 10000 锦绣江山 8 3746.56 19947 时代天骄 8 1507.94