2001年-2004年楼盘总结.docVIP

2001-2004年知名楼盘销售总结 一、择盘标准 近十万方以上的小区楼盘； 同期销售中销售速度较快的楼盘； 同期楼市中知名度较高的楼盘； 以第一期推出时间确定楼盘所在的年限。 二、年度楼盘分析 （一）、2001年知名楼盘分析 区域 序号 楼盘 总建面（万㎡） 均价(开盘至今) （元/㎡） 销售时间 旺销因素 自然资源 主题 渝中区 1 巴渝世家 12 3300-4500 开盘三天销售200多套，销售金额达7000万元，15个月销售百分百 1、位置佳，配套完善，2、产品（空中花园、3000㎡休闲运动会所），3、物管 6000㎡花园 都市中心的园林社区 2 御景江山 9.8 3100-5100 开盘当天销售127套，23个月实现销售100% 江景、产品 两江 家乐福旁，高品质，江景住宅（解放碑典范居家生活社区） 3 竞地城市花园 18 2700-2400 二期于2000/11-2002/8销售100% 地段好，交通便利 万余平方米绿地 完全生活特区 江北区 4 金科花园 18.5 2100-2650 二期于2001/1-2002/11销售100% 交通、价格、教育 绿地面积近一万平米以上，中央集中景观面积达9000㎡ 解放碑北岸更成熟的典范社区 5 望海现代城 100（一期40） 2500-2750 (二期2001/5-2003/5)实现了100% 规模、地段 新都