1.《物业服务企业资质证书》申报审核要件及标准.doc

1．《物业服务企业资质证书》申报审核要件及标准 办理依据： 1 .《物业管理条例》，中华人民共和国国务院令第 504 号， 2007年 10 月 1 日 起施行。 2 .《物业服务企业资质管理办法》，建设部令第164号， 2007 年11 月26 日 起施行。 序号 资料名称 资料来源 是否原件 份数 备注 新设立企业申请提供以下材料 1 申请报告 企业 原件 1 2 广州市物业服务 企业资质申报表 我局网站下载或 到窗口索取 原件 1 /bsdt/xzzx2.htm 3 企业法人营业执照 工商部门 复印件 1 提供原件核对，注册资金50万人民币以上 4 企业章程 企业 复印件 1 提供原件核对 5 验资证明 会计师事务所 复印件 1 提供原件核对 6 企业法定代表人 身份证 公安部门 复印件 1 提供原件核对（外籍人士提供回乡证） 7 企业法定代表人 证明书 企业证明 原件 1 8 物业服务专业人员 职业资格证书 建设部住宅与房地产业司、省、市物业管理协会颁发的培训证书及2004年7月1日前市国土房管局核发的岗位证书 复印件 不少于5人，每证复印一份 提供原件核对（职业资格证书与中级职称证人员不能重复） 9 职称证书 工程、管理、经济等相关专业中级职称由中国人事部、广东省人事厅、广东省内地级市以上人事局核发 复印件 不少于5人，每证复印一份 提供原件核对，要求工程、管理、经济等相关专业中级以上职称，其中工程、财务负责人具有相应专业中级以上职称 10 劳动合同 企业(劳动部门 统一制定) 复印件 不少于10人，每人复印一份 提供原件核对，包括以上持职业资格证书及中级以上职称人员的劳动合同 11 企业信用系统 登陆 /wyc/ 填报 原件 1 按广州市物业管理服务信用信息系统的操作说明和填报制度要求（/bsdt/xzzx2.htm）填报，并打印上报文件表 申请核定三级，增加以下资料 1 物业服务合同 企业 复印件 n个项目提供n份（n0) 提供原件核对 2 区(县级市)局对物业服务企业业绩意见 企业住所所在地 区(县级市)国土房管部门 原件 1 3 物业资质证书正副本 广州市国土资源和房屋管理局 原件 各一份 4 服务质量、服务收费等企业管理制度和标准 企业 原件 各一份 备注：1.以上所有复印件用A4纸复印，并提供原件核对； 2．统一使用A4纸装订成册； 3．符合条件的持职业资格证和职称证书人员不少于10人。