缙云县城镇商业网点规划（2015-2020）.doc

缙云县城镇商业网点规划（2013-2020） THE Commercial Network PLAN FOR JINYUN 缙云县商务局 2014年5月 目 录 第一章 总则 1 1.1 规划意义 1 1.2 规划内容 1 1.3 规划对象与重点 1 1.3.1 商业功能引导区 2 1.3.2 零售商业网点 2 1.3.3 商业街 2 1.3.4 商品交易市场 2 1.3.5 物流园区 2 1.4 规划范围和层次 2 1.4.1 规划范围 2 1.4.2 规划层次 3 1.5 规划期限 3 1.6 规划指导思想 4 1.7 规划原则 4 1.7.1 优化布局框架，协调有序发展 4 1.7.2 理顺层次结构，功能系统配套 5 1.7.3 突出地域特色，营造商业景观 5 1.7.4 立足以人为本，适度超前规划 5 1.8 规划主要依据 5 第二章 发展目标 7 2.1 总体目标 7 2.2 战略定位 7 2.3 发展目标 7 2.3.1 近期目标 7 2.3.2 远期目标 7 2.4 发展思路 8 第三章 县域城镇商业网点总体布局规划 9 3.1 总体布局规划 9 3.1.1 近期总体布局规划 9 3.1.2 远期总体布局规划 10 3.2 商业网点层级体系规划 11 3.2.1 县级核心商业区（CBD）规划 11 3.2.2 副县级中心商业区（SBD）规划 13 3.2.3 中心城区社区商业中心（NBD）规划 16 3.2.4 其他组团/景区/中心镇商业中心（NBD）规划 16 3.2.5 一般乡镇网点规划 17 第四章 零售网点规划 19 4.1 规划业态类型 19 4.2 大型零售网点规划 19 4.2.1 购物中心 19 4.2.2 大型综合超市 19 4.2.3 百货店 19 4.2.4 仓储式会员店 19 4.2.5 大型专业店 20 4.3 中小型零售网点 20 4.3.1 小型专业店 20 4.3.2 专卖店 20 4.3.3 超市、折扣店 20 4.3.4 便利店 21 4.4 住宿餐饮业 21 4.4.1 宾馆酒店 21 4.4.2 高档餐饮 22 4.4.3 快餐便餐 22 4.5 居民社区必备的其他业态 23 4.5.1 室内菜市场 23 4.5.2 洗染裁缝店 23 4.5.3 美容美发店 23 4.5.4 维修店（点） 23 4.5.5 便民药店 23 4.5.6 书报音像店 23 4.5.7 照相冲印店 24 4.5.8 家政服务 24 4.5.9 再生资源回收店（点） 24 第五章 商品交易市场规划 25 5.1 商品交易市场规划重点 25 5.2 工业品交易市场规划 25 5.2.1 规划改造工业品交易市场 25 5.2.2 规划新增工业品交易市场 25 5.3 农副产品市场规划 26 5.3.1 农副产品市场规划导向 26 5.3.2 农副产品市场规划标准 27 5.3.3 农副产品市场规划设置 28 5.4 其它商品交易市场网点规划 29 第六章 商业街与专业街建设规划 32 6.1 设置原则 32 6.2 商业街设置导向 32 6.3 规划设置 32 6.3.1 综合商业街 32 6.3.2 商业步行街 33 6.3.3 专业商业街 35 第七章 物流基地网点规划 36 7.1 规划设置导向 36 7.2 规划发展目标 36 7.3 物流基地规划 36 7.3.1 缙云县物流中心 36 7.3.2 新碧工业园区物流仓储基地 37 7.3.3 壶镇特色装备物流中心 37 第八章 商业网点停车场与消防规划 39 8.1 商业网点停车场规划 39 8.2 商业网点消防规划 39 第九章 其它规定 41 第十章 规划管理与实施 42 第十一章 附则 44 附件：缙云县商业网点建设相关项目表 45 图1 县域商业网点总体布局（2020年） 图2 县级核心商业区CBD和老城夹溪核心商圈SBD1 图3 副县级中心商业区-壶镇SBD2 图4 副县级中心商业区-新碧SBD3 第一章 总则 1.1 规划意义 商贸流通业是现代经济的先导产业，是现代城市的基础产业。商业网点是城市商贸流通业发展的重要载体，也是城市繁荣程度的重要标杆。随着缙云县经济社会快速发展，迫切需要编制县域主要城镇商业网点规划并采取切实有效措施，以引导和规范商业发展，实现商业空间“腾笼换鸟”，带动主要城镇产业结构“退二进三”、商业业态“退低进高 1.2 规划内容 本规划主要对缙云县