市场一周动态分析2011.06.20-06.26.docVIP

【金网络置业】本周供应环比上涨267%，成交继续低位运行 【摘要】本周主城区商品房供应大幅反弹，环比上涨267%；商品住宅成交面积12.23万平米，成交量仍在低位运行；就目前低迷市场环境下，开发商仍继续加大优惠及活动推广力度来刺激需求，但需求市场表现不容乐观，市场观望情绪仍很浓郁。 1、商品住宅成交：本周（06.20-06.26）主城区商品住宅成交面积12.23万平米，成交1360套，分别环比上涨16%、22%。 2、主城区商品房新增供应：本周（06.20-06.26）主城区有16个项目取得预售许可证，新增面积34.1万平米，环比上周上涨267%。 3、近郊商品住宅供销情况：本周（06.20-06.26）近郊新增商品住宅供应面积23.3万平米，供应套2146套，分别都环比下降73%；商品住宅成交面积26.1万平米，成交套数2723套，整体与上周成交量基本持平。 4、土地供销情况：本周（06.20-06.26）主城区无招拍挂土地成交和公告；另外主城区划拨3宗土地总面积约67.7亩；协议6宗土地总成交面积159.98亩。本周郊县共计成交5宗商住用地，总面积约561亩，总交易金额约15.3亿元。 5、楼盘报广分析：本周（06.20-06.26）报广投放总量达88次，继续以产品和优惠推广为主题诉求，分别占总量56%、30%，且仍以整版和1/2版为主；主城区中，高新区报广投放仍最为活跃占比达