2015一级建造师建设工程经济必考100点.docVIP

2014年一级建造师建设工程经济必考100点 1、影响资金时间价值的四个主要因素：资金的使用时间、数量大小、资金投入和回收特点、资金周转速度。 2、对技术方案盈利能力分析的动态评价指标包括财务净现值和财务内部收益。 3、基准收益率的确定应综合考虑四个因素：资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀。 4、财务净现值（FNPV ）=现金流入现值之和-现金流出现值之和FNPV 5、评价技术方案偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率 6、基准收益率的确定应综合考虑四个因素：资金成本、机会成本、投资风险、通过膨胀 7、技术方案的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。总投资收益率=年息税前利润/总投资×100% 8、经济评价指标分为静态分析和动态分析的依据是：是否考虑时间因素的影响。静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。动态分析指标强调利用复利方法计算资金时间价值 9、经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。而非经营性技术方案，经济效果评价主要分析方案的财务生存能力。 10、技术方案财务净现值与基准收益率的递减变化关系。如果某技术方案计算期及各期现金流量确定，在进行经济效果评价时，基准收益率越高，则计算出的财务净现值越小；基准收益率越低，则计算出的财务净现值越大 11、盈利能力分析的动态分析指标包括财务内部收益率和财务净现值 12、在技术方案计算期和各期现金流量确定的情况下，FNPV与ic之间是递减的变化关系；FIRR的大小不受大小的影响 13、偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源 14、确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能 15、敏感度系数越大，表明评价指标对于不确定因素越敏感；反之，则不敏感 16、固定成本是指在技术方案一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，即不随产品产量的增减发生变化的各项成本费用，如工资及福利费（计件工资除外）、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等 17、如果主要分析技术方案状态和参数变化对技术方案投资回收快慢的影响，则可选用静态投资回收期作为分析指标；（2）如果主要分析产品价格波动对技术方案超额净收益的影响，则可选用财务净现值作为分析指标；（3）如果主要分析投资大小对技术方案资金回收能力的影响，则可选用财务内部收益率指标等。 18、敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断 19、税金一般属于财务现金流 20、①经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出 ②经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用 21、资本金现金流量表把借款本金偿还和利息支付作为现金流 22、财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的财务生存能力 23、资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体（即项目法人）角度出发，以技术方案资本金作为计算的基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，用以计算资本金财务内部收益率，反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力，用以比选融资方案，为投资者投资决策、融资决策提供依据 24、投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。它以技术方案建设所需的总投资作为计算基础，反映技术方案在整个计算期（包括建设期和生产运营期）内现金的流入和流出。 25、在财务计划现金流量表中的经营活动净现金流量包括：营业收入、增值税销项税额、补贴收入等。 26、有形磨损造成设备的性能、精度等的降低，使得设备的运行费用和维修费用增加，效率低下，反映了设备使用价值的降低。 设备无形磨损是由于社会经济环境变化造成的设备价值贬值，是技术进步的结果。 有形和无形两种磨损都引起设备原始价值的贬值，这一点两者是相同的。不同的是，遭受有形磨损的设备，特别是有形磨损严重的设备，在修理之前，常常不能工作；而遭受无形磨损的设备，并不表现为设备实体的变化和损坏，即使无形磨损很严重，其固定资产物质形态却可能没有磨损，仍然可以使用，只不过继续使用它在经济上是否合算，需要分析研究。 27、年资产消耗成本随使用年限的增加而逐年降低；年运行成本随使用年限的增加而逐年上升 28、设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所延续的时间，也即是指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命 29、（1）设备有形磨损的局部补偿是修理。 （2）设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。 （3）设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。 （4）设备大修理是更换部分已磨损的零部件和调整设备，以恢复设备的生产功能和效率为主。 （5）