投资估算概算和预算在投资控制中的作用.docVIP

投资估算、概算和预算在投资控制中的作用 n????????? 项目建议书——解决“该不该建”的问题； n????????? 可行性研究报告——解决“该建多大”的问题； n????????? 初步设计概算——解决“最多花多少钱建”的问题； n????????? 施工图预算——解决“细化花多少钱建”的问题。 这是一个由粗到细、由浅入深，逐步深化、明确的过程。 一、投资估算 （一）投资估算的概念 在进行拟建项目的前期工作时，计算出这个项目所需全部建设资金大体数额的过程，称为投资估算。投资估算是拟建项目前期工作阶段编制项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分，是拟建项目决策的重要依据之一。其主要内容包括有拟建项目投资总额、资金筹措和投资使用计划，同时还包括了投资预测、投资效益分析等。 （二）投资估算的内容 一项完整的建设项目的估算包括：建筑工程投资估算、安装工程投资估算、设备购置投资估算和工程建设其他费用估算四类。建设工程投资估算划分为静态投资和动态投资两个部分。投资中不涉及时间变化因素的部分是静态投资；而涉及价格、汇率、利率、税率等变动因素的部分是动态投资。为了确定投资，不留缺口，不仅要准确地计算出静态投资，而且还应该充分考虑动态投资部分以及流动资金的估算，这样，投资估算才能全面地反映工程造价的构成和对拟建项目的经济论证、评价、决策等所起的重要作用。 （三）投资估算的作用 1、投资估算是