40万房贷30年利息54万 买房合算还租房合算.pdfVIP

ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 40 万房贷30 年利息54 万买房合算还租房 合算 导语：拥有一套属于自己的房子或许是每个人心中从小就 开始规划的梦想，为了实现这个梦想，有些人还为此付出 半生的心血。的确，房子是每个人的安居之所，是老百姓 必不可少的生活必须品，但不知道您计算过没有，在现在 楼市环境下是买房合算还是租房合算呢? ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 楼市新政调控至今，楼市还在上演量跌价坚的 “观望”剧， 后市房价是跌是升前景不明。有了2010 年调控无果，才有 了2011 年连续加息与限购令的出台，国家抵制房价上涨过 快有了一个非常明确的态度。如果是在限购令出台以前老 百姓可能会说，没有比买房更稳赚的投资项目了，但现在 谁也不敢如此断言。 租房还是买房，仿佛儿童游乐园里跷跷板的两头，在 “刚 需族”们脚下摇晃不已，还令他们之中一些思想者的神经 ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 不断迸出 “买房到底为了什么?”的火花。 西安租房派：买房钱够租房65 年 西安网友小李算了这么一比帐：一套房90 平方米，7000 元/平方米，全款总价格63 万。首付23 万，剩余40 万以 30 年按揭，采取等额本金还款方式，还款总额为53.87 万， 一共算下来，全部还清房子一共需要近117 万。如果按西 安租 房价格每月1500 元计算，买房的钱够租65 年的房，而租 ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 房节省下的资金投资其它领域，往往获益更快，可更好地 提高家庭生活质量。买房是为了提高生活质量，眼下很多 人往往忘记这点，最后的结果是因为买房而背负各种精神、 经济压力成了 “房奴”。 西安买房派：百平房产两年升值35 万 西安刘阿姨2008 年西安城北买了一处房产，当时的价格 5000 元左右每平米，时间转眼到了2010 年，现在市场价 格已经涨到近8500 元一平，两年的时间，100 平的房子升 ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 值了35 万，这比投资任何产品收益率高的多，并且即使在 严厉调控下，房价依然坚挺。刘阿姨表示要不是限购令的 原因，如果有闲置的资金还要去买房。 两派相争各有说词，从买房升值的角度来分析，房产升值 的速度实在超出人的想象。从2006 年开始，西安房价飞速 飙升，从3000、4000 的价格上升到逼近万元每平大关。好 多早期买房的人都尝到了甜头，从中受益匪浅，但这种情 况并不是一种健康市场的发展态势，房价与收入的背离必 ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 将引发一系列的问题，从国家加大调控力度来看，表示出 政府抵制房价快速上涨的决心，未来的房价如何走向让人 难以琢磨，也为没买房的人出了一个难题。 如果是你的话，租房还是买房，你会选择哪一个？ 年青人为了事业，租房合算。年青人充满着各种梦想，过 早的陷入房贷压力下，失去本该有的活力与信心，错过事 业发展的机遇，实在另人可惜，租房未尝不是一个好的选 择，在事业成功后，再购房不迟。从收益上计算，以网友 ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 小李为例，如购买63 万的房子，30 年后涨117 万才能抵 到本金与利息，几十年后什么样子，谁也无从知晓。 中年人买房合算。中年人步入事业的成熟期，收入稳定， 在合适的条件下应该出手买房，尽量加大首付比例，减少 所付利息与未来还款压力。买房能增加人的归属感，包括 后续的子女教育等都将有一定保障。在收益方面，即使房 价涨幅缩小，在通胀的压力下，从远期仍然在一个上升通 道，买房也能达到保值的作用。 ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 随着房贷的紧缩，利率的提高，对于当前的房贷政策和某 些房贷优惠条件，在租房还是买房的问题上，主要还是取 决于租金与买房月供的差额而定。当租金与月供相差不大 时，建议还是买房，相反，如果二者差额过大，建议是租 房，用买房的钱做其他的投资。 導語：擁有一套屬於自己的房子或許是每個人心中從小就 開始規劃的夢想，為瞭實現這個夢想，有些人還為此付出 半生的心血。的確，房子是每個人的安居之所，是老百姓 ＷＷＷ．ＬＩＮＨＡＩＨＵＩ．ＣＯＭ 房产抵押贷款 DD 必不可少的生活必須品，但不知道您計算過沒有，在現在 樓市環境下是買房合算還是租房合算呢? 樓市新政調控至今，樓市還在上演量跌價堅的 “觀望”劇， 後市房價是跌是升前景不明。有