高港区服务业发展思考.docVIP

高港区服务业发展思考 一、2007年服务业的发展情况 1、运行主要特点 今年以来，在区委、区政府的正确领导下，在市发改委的指导下,我区紧紧围绕年初确立的服务业各项工作目标，抓招商引资、抓项目推进、抓政策扶持，服务业发展态势良好。1-3季度服务业完成增加值 12.38亿元,增长15.3%,占GDP比重的 32 %,完成年度计划的 72%；1-10月份完成社会消费品零售总额9.22亿元，增长17.3%，完成年度计划的83.3%；服务业完成税收1.59亿元，其中国税6546万元，地税9392万元；服务业固定资产投资完成18.1亿元，增长46.3%,占年度计划的110.1%；新增服务业企业94家,个体户1105户, 新增注册资本1.77亿元。预计全年服务业完成增加值17.4 亿元,增长15.2 %,占GDP比重的 34.4%；完成社会消费品零售总额11.4亿元，增长16.5%，主要指标均能完成全年计划。发展的特点主要有： 一是消费市场稳中有升。全区拥有规模市场17家，其中亿元以上2家。1-10月完成市场成交额15.7亿元，增长17.9%。今年全区涌现出金港商业广场、嘉福大酒店、煤炭物资、世纪华联等一批商贸流通企业，文峰千家惠百货商场开业以来,经营良好,今年肯德基进驻开张营业以及与义乌小商品城签订入驻协议,吸引了更多的商气、人气,全年总体营业收入可望突破1亿元, 金港装饰城积极开拓市场,实施二期工程建设,经营状况良好,市场成交额比去年大幅上升。 二是房地产业持续增长。1-10月全区房地产完成投资9.91亿元, 增长234.2%,施工面积49.45万平方米, 增长65.2%,商品房销售面积20.38万平方米，商品房销售额4.55亿元，分别增长73.5%和116.9%。增速之高得益于全区房地产开发项目增多，为历史新高，锦江花园、滨河花园、玫瑰花园、府后花园二期、百年豪景二期等一批房地产项目建设顺利实施，销售形势较好。 三是物流业发展取得初步进展。我区以仓储物流为重点，充分发挥公路、港口和在建的泰州长江公路大桥的交通优势，打造高港综合物流园区。江苏海企化工仓储、益海粮油仓储等项目开工建设，物流交易大楼竣工对外营业。1-10月综合物流园区已注册企业48家，实现开票销售近4亿元。科技创业园围绕为本园区及周边工业园区服务，在立交桥北侧、泰高路东侧规划建设高新区现代物流中心,目前已有企业进驻建设,物流重点企业永安港务有限公司1-10月实现营业收入2722万元，利税218万元；瑞鑫物流公司实现营业收入3165万元，利税198.5万元。 2、服务业“833”工程推动情况 今年我区共实施500万元以上的服务业重点项目20个, 列入市“833”工程的6个项目总投资29.4亿元，今年计划投入10.7亿元,1-10月份完成投入8.83亿元，完成年度计划的82.5%。6个项目实施的形象进度分别为: 高港现代综合物流集聚区，1-10月份完成投入1.8亿元, 完成年度计划的90%，港区一期工程、交易大楼已建成营业，目前正在建设码头二期工程、仓储区等；江苏海企化工仓储物流项目，1-10月份完成投入2.49亿元, 完成年度计划的83% ,码头工程竣工，仓储区完成桩基建设；台湾商城商贸集中区，1-10月份完成投入1.73亿元, 完成年度计划的86.3%，二期、三期主体工程封顶,正在内外粉刷；金港商业广场项目，1-10月份完成投入7900万元, 完成年度计划的79%,目前正在建设营业用房；国际财富中心项目开工建设,1-10月份完成投入7400万元，完成年度计划的61.3%；金港南路商业街，1-10月份完成投入1.28亿元, 完成年度计划的85.5%，部分商住房开工建设。1-10月5家市重点服务业企业共实现营业收入 2.06亿元，利税1227.7万元，其中，实现利税超300万元的企业达到2家。福齐天农资连锁公司在全区及周边市区建设连锁店和加盟店56家,拓宽了销售空间,1-10月实现销售9682万元。 3、服务业发展主要工作 今年我区重点抓了5个方面的工作： 一是精心组织,开展形式多样的招商引资活动。今年以来，各镇（街道）、各有关部门按照“第六届中国泰州科技经贸洽谈会”工作方案的要求，开展形式多样的招商引资活动，招商引资取得成效，共引进高港时代广场、世纪华联、钢材交易市场、家居市场、粮油交易市场等服务业重大项目8个，协议吸引外来资金近18亿元。其中我区最大超市世纪华联项目9月13日竣工营业，生意火爆。区政府6月份在浙江义乌成功举办了现代服务业项目推介会，向客商介绍高港的投资环境，宣传推介了25个现代服务业项目，促成了义乌国际小商品城与台湾商城签定入驻协议，并明确台湾商城为采购会员单位 。 二是培育重点项目，增强发展后劲。以重点项目为抓手，大力培育服务业发展载体。对20个50