江西吉安县项目定位报告2014.ppt

可售物业销售目标与计划2：（西地块25.2万，可售物业共25.2万，东地块不出售） (按容积率3.5标准计算) 最终可实现住宅均价3775元/平米，公寓4800元/平米，商业10000元/平米，可售物业整体均价4126元/平米。 销售周期 推售面积 推售产品 整体均价 去化目标 去化面积 销售额 （平方米） （元/平米） （平方米） （亿元） 2013年 45820 70-90平米2+1 3500 85% 38947 1.36 110平米3+1 2014年 45820 70-90平米2+1 3800 80% 36656 1.4 110平米3+1 12600 55平米公寓 4800 85% 5355 0.25 6300 西地块沿街底商 10000 70% 8820 0.88 2015年 135160 70-90平米2+1 4200 75% 101370 4.26 （住宅） 110平米3+1 （住宅） 　 　 楼王136平米4+1 　 6300 西地块沿街底商 10000 85% 5355 0.25 小计 252000 -- 4275 77% 196503 8.4 2016年 收官 --　 4400 100% 55497 2.0 合计 252000 --　 4126 1