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清华大学商业地产开发与投融资总裁研修班 一、课程引言 龙湖“天街”商业综合体和“山·海·湖”度假住宅累计销售超过百亿元——龙湖地产 拥有近20个处于在建阶段的商业地产项目，将有10个购物中心相继亮相——远洋地产 拟投资昆明的旅游文化项目——大连万达集团 2012年将全面向旅游地产转型——今典集团 商业地产助推公司“逆势突围”——富力地产 “看好商业地产，买地的机会来了”——SOHO中国有限公司董事长潘石屹 未来中国地产行业需要依靠商业地产——远洋地产行政总裁李明 当传统住宅市场举步维艰时，大多数房企开始尝试非住宅类地产项目——商业地产成为开发商 转战的热土。而商业地产投资的多元化必然加大风险,所以掌握各种金融资源，运用多种金融工具疏 导和吸引投资，防范投融资风险，搭建企业的金融平台对商业地产行业来说是非常重要的。 清华大学经过深入调研与精心设计，推出“商业地产开发与投融资总裁研修班”，使学员系统 了解掌握商业地产战略决策的理论和方法，灵活运用金融工具，借助资本市场，整合有效资源，寻求 新的投融资渠道，消除资金“瓶颈”，全面提升企业竞争优势，倾力培养商业地产领袖和管理精英。 宏观经济政策与房产市场发展 商业地产开发战略 中国房地产市场的发展历程 当前宏观形势及政策分析 未来行业走势及企业发展对策 发达城市与中小城市房地产市场发展 国际地产市场发展与周期循环 商业地产立项、开发、运营政策法规 商业业态分类与最新发展趋势 发达城市的商业地产发展与机会 中小城市的商业地产发展与机会 中国商业地产发展新机遇 商业地产定位与 商业地产市场调研 商业地产项目市场分析 商业地产项目投资组织与决策 商业地产的功能性 商业地产氛围营造与景观设计 物业规划设计与商业经营功能 项目分析、决策、投资方案设计 过程控制与税务筹划 房地产项目融资策划 课程设置 商业地产的运营管理 房地产企业的融资渠道银行信贷与民间资本 房地产融资全球化与渠道建立 IPO上市与全球私募 房地产基金 旅游地产项目策划与投资评估 旅游地产的产品化路径及盈利模式设计 旅游地产的选址定位与战略策略 旅游地产的产品特征及注意问题 旅游地产的物业类型与景观环境技术 旅游地产的项目运营技术与实现策略 公募与私募 “火爆”的房地产基金 房地产基金的募集方式 房地产基金的最新运营模式 养老地产开发与经营 房地产企业财税管理 养老养生地产的政策解读与发展建议 目前国内养老地产的开发策略 养老养生地产的开发运营模式 开发养老地产目前面临的问题 养老养生地产八大路径 会计报表分析 公司内部风险控制 房地产税费政策与合理避税住房和城乡建设部总经济中国房地产税务筹划网总裁学员地产开发与投融资前沿知识和手段，更多了解国际形势国内政策，分析市场走势，解决投融资问题 姓 名 出生年月 籍　 贯 身份证号码 学 　历 专 　业 单位名称 职　 务 通讯地址 邮　 编 联系电话 手 机 电子邮件 传 真 工作简历 单位概况 建议要求 班级名称: 清华大学商业地产开发与投融资总裁研修班 申请人签名： （单位公章） 汇 款 方 式 □ 汇款　　　□ 支票　 　□ 现金　　　 （请在框内用＂√＂标注） 户 名：清华大学(909) 开户行：工行北京分行海淀西区支行 帐 号：0200004509089131550 注： 请在汇款单“汇款用途”栏注明“清华大学商业地产开发与投融资总裁研修班”字样 请将汇款票据分别传真至： 备注： 报名学员须准备身份证与学历证复印件各1份；2寸蓝底免冠彩照3张；名片3张；简介 （600字以上）1份；报名申请表1份。 报名流程 1. 提交报名表：回传至qinghuaceo@163.com 联系人：关老师 1892. 审核登记：招生办收到报名表与学员电话确认核实，审核通过后登记注册； 3. 发入学通知书：注册后，招生办通过传真、邮件或快递形式为学员发放入学通知书； 4. 缴纳学费：学员收到通知书后，将学费汇入指定账号并将汇款底单电子版回传邮箱： qinghuaceo@163.com关老师 收； 5. 发上课通知：教务组收到学员汇款