房屋租赁合同书-博力特-修改.docVIP

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议： 第一条甲方将“? ??共???? 间，套内面积??? ㎡的房屋出租给乙方作为经营场所。 第二条?? 租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自　　年　 　月　 　日至　 年　月　　日。 2、为人民币￥　? 元，（大写：　）3、本合同签定之日，乙方一次性支付?租金人民币￥?????????元（大写：??）第三条水电费、保洁费和维修费的缴费办法： 1、保洁费、水电费、由乙方向有关部门交纳； 2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。 租赁期内，乙方将全部房屋转租给他人，应事先征得甲方的同意，且转租期限须在本合同租赁有效期内。乙方不得将承租房屋转让给他人或与他人交换。 第五条 房屋使用要求、装饰装修和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时修复，相关费用由乙方自行承担；如因乙方使用不当或不合理使用或没有尽到维护责任，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障或发生人身损害事故的，由乙方承担修复和赔偿责任。 2、乙方另需装饰装修或者增设附属设施和设备或者扩建的，应事先征得甲方的书面同意后，方可按照甲方书面同意的范围和要求进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方自行负责；扩建的费用以及扩建引起的任何责任，由乙方承担。 3、乙方经同意装饰装修合同时，未形成附合的装饰装修物归所有已形成附合的装饰装修物归所有第条1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的３％收取，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并乙方押金。、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。 、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。出租方(甲方)承租方(乙方) 地址地址电话电话 ? 一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照####年度目标的要求，做好####的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持####正常的经营秩序和工作秩 序。 二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐####各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保####各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。 三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和打击盗窃等各种犯罪活动，确保####内外安全。 四、、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。 11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。 12、服从领导安排，完成领导交办任务。 ? ? ? ?5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。 6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。 ? ? 九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。 ? ? ? 保安员值班操作及要求 ? 一、交接岗 1、每日上午9时和下午 19时 为交接岗。 2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需 面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。 二、执勤 1、7:50 — 8:10、13：50 —14：10立岗迎接上班人员；12:00 — 12:20 、18:00 — 18:20立岗送下班人员。 2、值勤时做到遇见领导立岗，检